今日熱門!為何主動還錢銀行都不愿意了?究竟是怎么回事?真相來了

    來源: 水大叔2023-02-08 21:58:22
      


    (資料圖片僅供參考)

    為何主動還錢銀行都不愿意了?近期房貸用戶提前還款遭遇銀行推三阻四,究竟是怎么回事?真相來了

    最近銀行限制提前償還房貸的事情在網絡上鬧得沸沸揚揚,相信很多人都在關注這件事。很多人在2023年疫情全面放開,并且復工復產后,都想要將銀行的房貸提前還清,但是讓很多儲戶沒有想到的是,很多銀行都在提前償還房貸方面作出了限制,為什么銀行不希望貸款人早點償還貸款呢?

    近期去銀行表示要提前結清房貸的人都遭到了銀行的拖延,比如年前說年后再來,年后又說需要預約,甚至還有銀行表示提前償還房貸的預約已經排到了半年以后,這也意味著需要多償還半年的利息。同時有部分銀行也表示,想要立即提前結清房貸也是可以的,但是需要支付一筆違約金。

    正常來說,貸款人提前結清貸款,放款方都會十分開心,為什么銀行卻不樂意呢?這主要是因為房貸是由房子作抵押,加上房子前幾年的價值一直處于穩定增長中,加上房貸用戶每個月的還款都比較正常,基本上不會出現逾期的情況,對于銀行來說,房貸用戶基本上都是優質借款人,即使房貸用戶無法償還貸款,房子也可以作為抵押,所以銀行都不愿意房貸用戶提前結清貸款。

    眾所周知,房貸年限基本上都達到了10年以上,有些人的房貸甚至達到了30年,如果只是履約了3-5年就提前結清貸款,就等于銀行損失了未來20多年的穩定利息,這也導致銀行少賺了很多錢,自然銀行就不愿意讓房貸用戶提前結清貸款。

    為何往年很少有人提前結清房貸?2023年卻有這么多人要申請提前結清房貸?這是因為受到全球通貨膨脹的影響,現在錢變得越來越不值錢,加上銀行存款利率越來越低,尤其是現在的經濟處于下行狀態,經濟形勢并不好,所以很多人都不打算投資理財,就想要提前將房貸結清。

    2022年很多新聞都曝出了因為無法償還房貸導致房子被銀行收走,最后不僅支付了多年的費用,反而還欠了銀行不少錢。要知道銀行貸款70萬30年,利息就達到了20多萬,并且前期基本上都是償還利息,如果只是償還5年房貸就無法繼續償還,房子賣出去后可能都不夠本金,所以在經濟形勢不好的情況下,為了保障自身的利益,很多人都會選擇提前還貸。

    對于中國老百姓來說,房車是必需品,只有在萬不得已的情況下才會貸款,以前有些人為了做生意,需要流動資金選擇貸款買房,由于2023年經濟形勢不好,很多人都不會選擇繼續投資,自然也就有足夠的錢提前還貸了。

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    關鍵詞: 高額利息稅

    責任編輯:sdnew003

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