京東進(jìn)軍房地產(chǎn)!2022北京五批次供地?cái)埥?8.72億

    來源: 北京買房人2023-02-08 06:39:33
      

    昨天2022北京五批次集中供地,6宗地塊吸引了33家房企/聯(lián)合體報(bào)名參與。

    其中,房山良鄉(xiāng)大學(xué)城地塊、亦莊新城地塊、通州梨園地塊僅1家房企報(bào)名,今日底價(jià)成交。

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    【資料圖】

    最吸睛的是亦莊新城0303街區(qū)地塊,京東花了31.12個(gè)小目標(biāo)拿下了19萬平的土地。

    當(dāng)你還在想公司能不能保留下午茶福利的時(shí)候,沒錯(cuò),別人家公司都進(jìn)軍房地產(chǎn)了,扎不扎心!

    京東買下的超19萬平土地,是一個(gè)混合地塊,既有住宅用地,也有綜合性商業(yè)金融服務(wù)業(yè)、地下社會停車場,并配建一個(gè)12班的幼兒園。

    其中住宅部分建筑規(guī)模49750平,容積率2.5,限高60米,限制套內(nèi)7090,預(yù)計(jì)是個(gè)小戶型高層社區(qū)。

    是一個(gè)真正的”職住平衡“用地,銷售指導(dǎo)價(jià)5.8萬/平,不知道京東會不會給員工福利價(jià)~

    中建智地再拿房山良鄉(xiāng)大學(xué)城地塊,這已是2020之后中建智地在房山拿的第5宗地。

    近幾年房山新房去化緩慢,不完全統(tǒng)計(jì)在售項(xiàng)目已有13個(gè),單價(jià)2萬7-4萬9,購房者可選擇空間很大。

    不知道這塊地,中建智地會做什么樣的產(chǎn)品呢?壓力山大。

    通州梨園鎮(zhèn)地塊,由新城基業(yè)10.4億底價(jià)拿下。新城基業(yè)是通州區(qū)國有資本運(yùn)營有限公司獨(dú)資的子公司,可以直接理解為通州自己把地塊消化了。

    近期剛剛釋放案名的「能建·京玥蘭園」就在該地塊北側(cè),戶型為75平-78平兩居、89平-110平三居、134平四居。

    銷售指導(dǎo)價(jià)都是6.2萬/平,限高36米,但新地塊容積率更低,靠地鐵更近。

    2月8日線下競拍剩余3宗地塊,拍賣時(shí)間表已經(jīng)出了,昌平信息園二期地塊單獨(dú)安排在了下午,14家房企可勁兒舉牌吧~

    祝各位好運(yùn)~

    關(guān)鍵詞: 京東集團(tuán) 購物網(wǎng)站

    責(zé)任編輯:sdnew003

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