資訊頻道
根據中指研究院數據顯示，2023年1月，大連商品房成交面積為15.5萬㎡，同比下降18.1%，商品住宅成交面積為8.9萬㎡，與去年同期持平。
(相關資料圖)
在此情況下，大連各房企2023年1月銷售業績如何，一起看一下數據表現。
數據來源：
特別聲明：房地產企業銷售數據統計是以2023年1月期間銷售的商品房為統計口徑，主要依據在大連的銷售數據（部分還遷項目未納入統計）。本榜單僅供參考，不保證數據的準確性、完整性及可靠性，不對使用榜單及內容所引發的任何直接或間接損失承擔責任。
▍中指解讀
2023年1月，大連房地產銷售業績TOP10企業合計銷售金額為11.0億元，銷售業績TOP10企業門檻值為0.6億元。2023年1月，TOP10企業總體市場占有率為46.4%。
從企業來看，保利發展銷售業績為2.1億元，市場占有率為8.7%，位列第一；金地集團和中海地產銷售業績均為1.3億元，市場占有率為5.6%，分列二三位。
特別聲明：房地產企業銷售數據統計是以2023年1月期間銷售的商品房為統計口徑，主要依據在大連的銷售數據（部分還遷項目未納入統計）。本榜單僅供參考，不保證數據的準確性、完整性及可靠性，不對使用榜單及內容所引發的任何直接或間接損失承擔責任。
2023年1月，銷售面積TOP10企業合計銷售面積為6.8萬㎡，銷售面積TOP10的門檻值為0.3萬㎡。
保利發展以1.5萬㎡/154套位列第一，金地集團以1.0萬㎡/97套位列第二，中海地產以0.8萬㎡/99套位列第三。
數據來源：
特別聲明：房地產項目銷售數據統計是以2023年1月期間銷售的商品住宅為統計口徑，主要依據在大連的銷售數據（部分還遷項目未納入統計）。本榜單僅供參考，不保證數據的準確性、完整性及 可靠性，不對使用榜單及內容所引發的任何直接或間接損失承擔責任。
從商品住宅成交情況來看，2023年1月，大連商品住宅TOP10項目合計銷售金額為4.1億元，TOP10項目門檻值為0.3億元，大連·金地城、萬科觀賢別墅、華潤置地|瑞府位列三甲，成交金額分別為0.8億元、0.5億元、0.4億元。
▍房地產市場解讀
圖：2022年1月-2023年1月大連市商品房、商品住宅供應情況
數據來源：
市場監測：https://u.fang.com/ytcrnn/
2023年1月，大連商品房供應面積為14.8萬㎡，同比下降66.6%；商品住宅供應面積為8.4萬㎡，同比下降5.8%。
圖：2022年1月-2023年1月大連市商品房、商品住宅成交量價走勢
數據來源：
市場監測：https://u.fang.com/ytcrnn/
2023年1月，大連商品房成交面積為15.5萬㎡，同比下降18.1%；商品住宅成交面積為8.9萬㎡，與去年同期持平。
▍土地市場解讀
圖：2022年1月-2023年1月大連市住宅用地供求價走勢
數據來源：
市場監測：https://u.fang.com/ytcrnn/
2023年1月，大連住宅用地推出規劃建面5.7萬㎡，住宅用地成交規劃建面為3.8萬㎡，成交樓面價為3008.2元/㎡。
圖：2022年1月-2023年1月大連市住宅用地出讓金和溢價率走勢
數據來源：
市場監測：https://u.fang.com/ytcrnn/
2023年1月，大連住宅用地土地出讓金為1.1億元，溢價率為0。
中指研究院·中指云平臺（https://u.fang.com/ytcrnn/），為行業提供：
●4萬+房地產報告每日更新，涵蓋住宅市場、房企研究、土地市場、物業研究、政策解讀、指數研究等諸多領域；
●2300個城市地產數據、225萬宗土地的推出成交信息、40萬個住宅項目和5萬棟商用物業的交易數據；
●中國城市投資吸引力排名，百城房價，查城市、查房企、查地產數據、查房地產政策；
●京津冀、長三角、珠三角、成渝、長江中游等核心城市群集中供地、土地拍賣快訊。
https://u.fang.com/ytcrnn/
版權與免責聲明：
1 本網注明“來源：×××”（非商業周刊網）的作品，均轉載自其它媒體，轉載目的在于傳遞更多信息，并不代表本網贊同其觀點和對其真實性負責，本網不承擔此類稿件侵權行為的連帶責任。
2 在本網的新聞頁面或BBS上進行跟帖或發表言論者，文責自負。
3 相關信息并未經過本網站證實，不對您構成任何投資建議，據此操作，風險自擔。
4 如涉及作品內容、版權等其它問題，請在30日內同本網聯系。
