好消息！百色二手房可以“帶押過(guò)戶”啦

近日，百色市自然資源局會(huì)同中國(guó)人民銀行百色中心支行、百色市住房公積金管理中心、中國(guó)銀行保險(xiǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)百色監(jiān)管分局聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于鼓勵(lì)推行不動(dòng)產(chǎn)“帶押過(guò)戶”模式的通知》。據(jù)悉，該文件是全區(qū)首個(gè)市級(jí)自然資源部門(mén)聯(lián)合相關(guān)金融監(jiān)管部門(mén)出臺(tái)的“帶押過(guò)戶”規(guī)范性文件，進(jìn)一步為”帶押過(guò)戶”的全面實(shí)施提供了政策支撐與保障。

(相關(guān)資料圖)

上下滑動(dòng)可看《百色市關(guān)于鼓勵(lì)推行不動(dòng)產(chǎn)“帶押過(guò)戶”模式的通知》↑↓

“帶押過(guò)戶”新模式

僅推出一周時(shí)間，

百色市便受理辦結(jié)了多筆業(yè)務(wù)，

涉及金額近600萬(wàn)元。

▲申請(qǐng)人同時(shí)領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)證書(shū)和貸款抵押證明

帶押過(guò)戶

指存在抵押的不動(dòng)產(chǎn)需要上市交易的，賣(mài)方可不需要先歸還原有房貸就可以完成過(guò)戶登記；買(mǎi)方帶押獲取的金融貸款優(yōu)先用于償還賣(mài)家剩余房貸。

以前辦理二手房交易業(yè)務(wù)

賣(mài)方需要還清貸款后

才能進(jìn)行過(guò)戶交易，

這種“先還后賣(mài)”的模式，

存在來(lái)回奔波時(shí)間長(zhǎng)、

手續(xù)繁雜成本高、

資金安全難保障等問(wèn)題，

一定程度上影響了

二手房市場(chǎng)的活躍度。

現(xiàn)“帶押過(guò)戶”新模式

買(mǎi)賣(mài)雙方無(wú)需來(lái)回跑，

通過(guò)綜合窗口，

即可一站式完成

“二手房買(mǎi)賣(mài)轉(zhuǎn)移登記、

抵押權(quán)首登記”等業(yè)務(wù)的辦理，

辦理過(guò)程僅需要1個(gè)小時(shí)。

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來(lái)源：右江日?qǐng)?bào)客戶端（通訊員 梁志勇）

編輯：甘水金

值班主任：韋彩坪

值班編委：許春

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