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齊魯網·閃電新聞2月5日訊近年來,聊城市住建局牢牢抓住讓人民群眾安居這個基點,多措并舉、精準施策,努力讓人民群眾住上更好的房子,減輕群眾置業壓力。
在實際生活中,很多居民換房置業都需要“賣舊換新”,這種置換交易,市民需要完成老房出售,才有資金購買新房,如果老房賣不掉,新房也不敢輕易交定金,這讓市民有些苦惱。為防范“賣舊換新”認購風險,聊城市住建局將組織房地產開發企業、房地產經紀機構開展“賣舊換新”一站式服務。
在該模式中,購房者與開發企業、房地產經紀機構簽訂三方協議,與開發企業簽訂新房認購協議,并與房地產經紀機構簽署房源售賣協議。在6個月內,如果舊房成功售出,則客戶可以辦理接下來的新房購買流程;如果舊房未售出,則開發商退還定金,客戶無需承擔違約風險。最終實現三方合力,共同幫助購房者成功置換,兜底換房風險、提升換房效率。
近年來,城市快速發展,城市面貌煥然一新。隨著城市更新的加快,為了拓寬房屋征收與補償渠道,滿足人民群眾對安置房屋的多樣化需求,縮短過渡期限,聊城市住建局正在積極探索以市場為主、多元化提供安置房源的模式,以后在房屋被拆遷后居民可以自愿選擇領取房票,拿著房票在市場上購買新建商品房。
這樣被拆遷群眾不用租房去等回遷房漫長的建設交付期,可以按照自己的需求去購置其他更適合自己的房源,給居民帶來實實在在的便利。
閃電新聞記者 趙赫 聊城報道
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