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2022年，我市不動產登記中心聚焦營商環境，升級便民服務舉措；深化開放創新，增強改革發展動能；緊盯群眾關切，加快登記事業發展。這一年，“青城速度”“青城力度”“青城溫度”成為呼和浩特市不動產登記三大關鍵詞。
——突出理念創新“亮點”，賦能“青城速度”。推行不動產“一證一碼”，“一證”是指不動產權證書，“一碼”是指二維碼，新頒發的不動產權證書不再粘貼紙質附圖，通過實現不動產權證書的附圖頁由紙質貼圖向電子化轉變，企業和群眾掃描不動產權證書上的二維碼，即可隨時查看該不動產的宗地圖和分戶圖。
(相關資料圖)
推行“互聯網+不動產抵押登記”系統直連模式，通過不動產登記系統與金融信貸系統直連建立深度綁定關系，打破“信息孤島”，實現抵押信息數據抓取、調用和電子證照的推送，全流程、全數據、全場景交互，實現登記“不見面”“無紙化”辦理。
推行《主債權合同及抵押合同表》，將“主債權合同”和“抵押合同”簡化為一張《主債權合同及抵押合同表》，在辦理不動產抵押登記時，不再收取“主債權合同”和“抵押合同”，由抵押權人提供《主債權合同及抵押合同表》，合同表所含內容為申請人申請登記事項，與不動產登記簿應記載的內容相符。
推行“互聯網+不動產司法查控”系統直連模式，采用系統直連的方式，建立部門間信息共享集成機制，實現不動產司法查詢和查（解）封登記業務“線上辦”“零跑腿”。
推行商品房“交房即交證”，充分運用信息化、大數據等手段升級不動產登記服務，通過信息共享、部門聯動、網上辦理等舉措優化辦理流程，實現購房人在收房同時，即可領取不動產權證。將不動產登記便民服務窗口延伸至房企簽約中心，通過派駐專人，實現了不動產轉移登記業務可直接在簽約中心的不動產登記便民服務窗口辦理，有效解決了群眾來回奔波的煩惱，極大簡化業務流程、節省辦理成本，提高辦事效率。
——支撐登記服務“重點”，聚焦“青城力度”。優化發證流程，將收費與發證合并為一個環節，發證窗口工作人員實行“同繕同發”工作模式。在審核登簿后，系統自動發送領證短信，申請人通過微信公眾號繳納登記費后，持身份證原件與受理憑證到發證窗口，領取不動產權證書（不動產登記證明）；申請人也可到發證窗口，通過線下繳納登記費后，領取不動產權證書（不動產登記證明）。
啟用新版《不動產登記受理憑證》，為方便企業和群眾辦理不動產登記業務，將《不動產登記受理憑證》《不動產登記收費通知單》《不動產權證書（證明）領證憑證》三表合一，啟用新版《不動產登記受理憑證》，簡化工作流程，提高辦事效率。
推行企業全流程“一個環節”，為企業設置服務專窗，企業間辦理國有建設用地使用權及房屋所有權存量非住宅轉移登記，由專人對接、優先受理，提供事前、事中、事后全流程服務，實現申請、受理、發證業務90分鐘全流程“一個環節”。同時，也可以通過“免費郵寄”寄遞《不動產權證書》。
——聚焦社會需求“熱點”，體現“青城溫度”。倡導“店小二”精神服務模式，在我市不動產登記中心服務大廳設立咨詢服務人員，積極引導分流群眾、幫助填寫申請材料、解答辦事群眾問題。
開展周末延時服務，堅持以人民為中心，切實解決企業和群眾“上班沒空辦、下班沒處辦”的痛點難點問題，最大程度滿足廣大群眾辦理不動產登記的需求。
推進解決非住宅遺留項目，根據自治區自然資源廳和市委、市政府關于解決房地產項目遺留問題的工作部署，進一步提高政治站位，勇于擔當、攻堅克難，按照解決歷史遺留非住宅項目不動產登記的有關政策文件，加快推進非住宅項目遺留問題有效解決。
來源：呼和浩特市融媒體中心綜合 記者 宋向華 圖：資料圖片
統籌/郭秀芬 校讀/王文艷 張晨昱 初審/段磊 終審/阿拉騰
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