民眾排隊還房貸,銀行提升門檻要賺錢,想還錢靠邊站,沒那么容易

    來源: 黑白文章澤淵詩2023-02-03 21:42:34
      

    目前有一個經濟怪現象,那就是不少人選擇提前還房貸。


    (資料圖片僅供參考)

    按理說,出現這樣的情況預示著兩個原因。

    1、老百姓的收入增加了,想盡快擺脫月供,達到無債一身輕。

    2、社會經濟的軟起飛,房地產行業的不穩定。

    經過三年的疫情期,老百姓的收入相對來說降低了,提前還房貸對于大多數人來說不現實,也沒有這個實力,可很多家庭的老人依舊把錢拿出來,或者親朋好友湊一湊,先把房貸還了,然后壓力比較小,在疫情結束后回歸到從前,進行正常的生活生產,這是一種好的現象。

    人都一種大眾意識,也就是跟風,覺得這么多人去還房貸,是不是按揭時間長了不劃算,或者是銀行有什么樣的新政策,提前還了有好處,國家在支持民營企業和個體發展,還清了還可以抵押貸款,貸款利息比房貸低,甚至是無息,經營和住房之間存在了一種短暫性的融合,同時說明了經濟正在軟起飛。

    預示著民眾想發展,有想法就意味著經濟軟起飛,這是疫情結束后大多數人的心思,想掙錢。

    對于銀行來說,這不是一件好事,銀行靠資金的流動掙錢,同時是一個服務行業,沒有了房貸的客戶,就等同于失去了客源,給誰去服務,出錢和收錢要有一個良性的比例,收的錢多了也不行,出的錢多了更不行,房地產作為金融業穩定的資產保值價值產品,稱為不動產,是金融活動中最可靠的抵押物,銀行所有的貸款中,房貸的收入可以說最安全,幾乎沒有風險,如果提前還貸,勢必降低銀行收入。

    可對于房地產來說,就是一個不景氣的預示,提前還房貸暗示房地產行業還沒有升溫,房產既是住所,也是商品,側面來說是流通的,這也是社會發展的一種金融現象,更是文明進步的標志性導向,房地產發展了,社會經濟自然就發展了,房地產縮水,經濟自然就下滑,房地產的產業鏈是一個國家生產的紐帶,是老百姓進行自然生活和發展的基石,也是市場經濟下不可缺少的經濟產物,所以房價只能趨向于平穩發展態勢,不可能降低。

    如果房子都不值錢了,房價跌的一塌糊涂,那吃虧的就是銀行,受傷的就是金融業,導致的后果就是金融過剩,人們在追求價值的同時沒有了夢想,任何東西輕而易舉可以得到,包括房產,容易得到的時候努力的過程就變小了,區間和時間變小容易讓人膨脹,就會產生負面社會影響,躺平思想泛濫,民眾沒有進取型,安祥太平盛世。

    銀行必須提高提前還貸的門檻,不能任其自由發展,貸款容易是為了實現夢想,還款太容易反而成了借雞下蛋,關鍵是失去了宏觀調控的能力,無法更好掌握和預測社會經濟動態,造成房產過剩,不利于社會經濟的發展。

    民眾也要理性認知,銀行給你按揭了,住上了新房子,就要感謝國家,感謝政策,按揭對于很多家庭來說雖然多出錢了,可壓力就減少了,首付之后成為了房奴,但是不影響正常的生活,如果刻意跟風去還房貸,會增加更大的壓力,導致生活質量下降,幸福感也就降低了。

    往后的按揭就不存在提前還款這一說法,按揭多少年就多少年。

    關鍵詞: 房貸利率

    責任編輯:sdnew003

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