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本文轉(zhuǎn)自:人民網(wǎng)-安徽頻道
桐城市堅(jiān)持“房子是用來(lái)住的,不是用來(lái)炒的”總體定位,著眼“保交樓、保民生、穩(wěn)市場(chǎng)、控風(fēng)險(xiǎn)、穩(wěn)預(yù)期、促發(fā)展”的目標(biāo),通過(guò)“事前摸排、事中監(jiān)管、事后總結(jié)”,多部門聯(lián)動(dòng)為企紓困,化解風(fēng)險(xiǎn),2022年,桐城市完成建筑業(yè)產(chǎn)值77.88億元,納稅4.07億元,全市建筑業(yè)穩(wěn)中向好。
提前摸排,化解風(fēng)險(xiǎn)
桐城市定期對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況進(jìn)行研判,規(guī)范開發(fā)企業(yè)交房行為。2022年6月份以來(lái),對(duì)16家在售開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行摸排調(diào)研,發(fā)現(xiàn)多家企業(yè)存在不同程度逾期交房風(fēng)險(xiǎn)。工作專班聯(lián)手屬地政府,通過(guò)約談、提供解決方案、回頭看等方式,化解危機(jī)。
出臺(tái)政策,穩(wěn)市暖市
2022年初,受疫情影響,樓市低迷,桐城市住建局對(duì)照“四送一服”標(biāo)準(zhǔn),踐行“一改兩為”,走訪開發(fā)企業(yè)聽取訴求與建議。針對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)低迷及企業(yè)反映的銷售困難等情況,組織多部門并邀請(qǐng)專家分析研判,組織舉辦了桐城市第五屆房展會(huì),出臺(tái)眾多購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策,引導(dǎo)市民合理的住房需求,鼓勵(lì)開發(fā)企業(yè)展開市外營(yíng)銷。
嚴(yán)格管理,注重實(shí)效
根據(jù)預(yù)售資金賬戶余額情況,結(jié)合項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度,對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估,建立“紅、黃、綠”風(fēng)險(xiǎn)分檔管理制度,一企一策,提前時(shí)間節(jié)點(diǎn)給予預(yù)售資金撥付,優(yōu)先保障支付農(nóng)民工工資,2022年1—12月份累計(jì)提前撥付資金9879萬(wàn)元,有效保障了各開發(fā)項(xiàng)目順利實(shí)施。對(duì)全市目前在售的26個(gè)樓盤項(xiàng)目進(jìn)行全面走訪排查、明查暗訪并用,檢查房地產(chǎn)項(xiàng)目180余次,督促整改并組織回頭看。(汪桂云 唐惠民)
關(guān)鍵詞: 房地產(chǎn)業(yè) 保障性租賃住房
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