資訊頻道
(資料圖片)
觀點網訊：2月3日，外資基金ESR及華懋旗下的葵涌物流用地，最新正式向城規會申請放寬建筑物高度限制，以興建1座物流中心，總樓面涉約148.5萬平方呎，料于2027年第4季落成。
根據最新申請文件，上述用地為美青路與貨柜碼頭南路交界的葵涌市地段第531號，位于8號貨柜碼頭旁，地盤面積約59.5萬平方呎，申請人Sunrise Victory Limited（ESR全資附屬公司）擬申請將用地的高度限制由40米（主水平基準上，下同）增至48米，并以地積比率約2.5倍發展1座7層高（另設2層地庫）的物流中心及公眾停車場，主要提供凍倉儲存及相關物流設施，總樓面涉約約148.5萬平方呎。
申請人指，若未能放寬高度限制，天臺位置是用作通往6樓及天臺的露天車路，但放寬高度限制后，可容許天臺位置用作綠化及相關用途，包括加入太陽能面板等，從而提升項目的可持續性及達致碳中和，并盡量減輕熱到效應。
上述用地于去年7月由外資基金ESR以約52.57億港元（每呎樓面地價約3539港元）奪得，其后于同年8月，ESR與華懋合組公司發展項目。
關鍵詞： 物流用地
版權與免責聲明：
1 本網注明“來源：×××”（非商業周刊網）的作品，均轉載自其它媒體，轉載目的在于傳遞更多信息，并不代表本網贊同其觀點和對其真實性負責，本網不承擔此類稿件侵權行為的連帶責任。
2 在本網的新聞頁面或BBS上進行跟帖或發表言論者，文責自負。
3 相關信息并未經過本網站證實，不對您構成任何投資建議，據此操作，風險自擔。
4 如涉及作品內容、版權等其它問題，請在30日內同本網聯系。
