環球熱消息：兔年首拍，3.83億，面積超127畝，花落東津

近日

襄土網掛字[2022]69號、70號地塊

均由襄陽民發企業管理有限公司

(相關資料圖)

分別以1.25億元、2.58億元的價格摘得

襄土網掛字[2022]69號

地塊性質：城鎮住宅用地

成交價：305萬元/畝

面積：27265.96平方米（約合40.898940畝）

成交樓面價：1830元/㎡

成交總價：1.25億元

位置：東津新區六兩河街道史臺社區

四至范圍：東津新區蘇嶺路以西、開元街以南、金源路以北。

容積率≤2.5、建筑密度≤18%、綠地率≥35%

地塊大致位置

該宗地建設用地面積27265.96平方米

城市道路面積16063.16平方米

公共綠地面積4474.44平方米

地上計容建筑面積不大于68164.90平方米

建筑高度不高于80米

地塊現場圖

配套服務設施要求:

（1）文化活動中心建筑面積不小于400平方米（含城市書屋100平方米），建成后由東津管委會以成本價回購。

（2）社區綜合服務設施不小于200平方米，建成后無償移交給東津管委會。

襄土網掛字[2022]70號

地塊性質：城鎮住宅用地

成交價：300萬元/畝

面積：57287.81平方米（約合85.931715畝）

成交樓面價：1800元/㎡

成交總價：2.58億元

位置：東津新區六兩河街道史臺社區

四至范圍：東津新區長纓路以東、蘇嶺路以西、金源路以南、祖師殿街以北

容積率≤2.5、建筑密度≤18%、綠地率≥35%

地塊大致位置

該宗地建設用地面積57309.14平方米

城市道路面積23656.19平方米

公共綠地面積6462.19平方米

地上計容建筑面積不大于143272.85平方米

建筑高度小于80米

地塊現場圖

配套服務設施要求:

（1）社區綜合服務設施按照每100戶配套30平方米且不小于1000平方米標準配建

（2）配建獨立占地且用地面積不小于4320平方米、建筑面積不小于3240平方米的12 班幼兒園

（3）菜市場建筑面積不小于1000平方米

（4）社區居家養老服務用房不小于750平方米

（5）文化活動中心建筑面積不小于400平方米

（6）社區衛生服務中心建筑面積不小于300平方米

（7）在臨街建筑底層配建建筑面積不小于50m2的公廁

來源：襄陽市自然資源和規劃局

運營：襄陽房協編輯

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關鍵詞： 住宅用地