【環(huán)球熱聞】移步換景，配套同步……青島發(fā)布安置房建設(shè)品質(zhì)提升指導(dǎo)意見

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央廣網(wǎng)北京2月2日消息 據(jù)青島市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站消息，為規(guī)范青島市安置房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，提升安置小區(qū)建設(shè)品質(zhì)，進(jìn)一步增強(qiáng)人民群眾的獲得感和幸福感，近日，青島市住建局發(fā)布《關(guān)于青島市安置房建設(shè)品質(zhì)提升的指導(dǎo)意見》（以下簡稱《指導(dǎo)意見》）。《指導(dǎo)意見》明確，以改善城市面貌與提高安置居民生活質(zhì)量有機(jī)結(jié)合為目標(biāo)，努力實(shí)現(xiàn)從“住有所居”向“住有宜居”邁進(jìn)。

（圖源：青島市住建局網(wǎng)站，央廣網(wǎng)發(fā)）

《指導(dǎo)意見》要求，要充分尊重安置居民的居住需求，按照“綠色、舒適、美觀、便捷、智慧”的要求，從規(guī)劃設(shè)計(jì)、綠化景觀、立面造型、公共空間、設(shè)施設(shè)備、長效管理等方面全面提升安置房建設(shè)品質(zhì)；積極與商品房的設(shè)計(jì)相接軌，關(guān)注整體設(shè)計(jì)提升，突出關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)；牢固樹立“質(zhì)量為本”的理念，嚴(yán)格履行法定的項(xiàng)目建設(shè)程序；提高安置房小區(qū)硬件品質(zhì)的同時(shí)，要同步選定物業(yè)企業(yè)，提升社區(qū)管理等長效管理水平，切實(shí)防止因管理水平跟不上硬件品質(zhì)而產(chǎn)生“高樓大廈型城中村”。

在建設(shè)內(nèi)容方面，《指導(dǎo)意見》提出，在滿足住宅經(jīng)濟(jì)適用的基礎(chǔ)上，要注重安全性、實(shí)用性、耐久性、環(huán)保性能等，滿足采光、通風(fēng)、日照、衛(wèi)生及后期使用管理等要求，合理安排住房和景觀空間，提升居住生活環(huán)境舒適度。平面布局應(yīng)注重流線設(shè)計(jì)，原則上應(yīng)做到人車分流，并合理配置室內(nèi)外公共活動(dòng)空間及老年人、兒童活動(dòng)場地。

此外，《指導(dǎo)意見》在園林景觀設(shè)計(jì)方面提出，要根據(jù)整體布局設(shè)計(jì)景觀微地形，搭配適當(dāng)高度的植被，適當(dāng)配種喬木點(diǎn)綴，做到高低有度、錯(cuò)落有致、移步換景。同時(shí)，小區(qū)景觀應(yīng)充分考慮功能性，合理布置座椅、景亭、廊架、小品、廣場和無障礙設(shè)施等，并按照相關(guān)規(guī)定配設(shè)一定數(shù)量的活動(dòng)場地及健身器材等設(shè)施。

在外立面打造方面，《指導(dǎo)意見》提出，外立面風(fēng)格應(yīng)尊重地域歷史，體現(xiàn)居住文化和反映時(shí)代精神；造型應(yīng)簡約美觀，比例、尺度適當(dāng)，色彩和諧并與周圍環(huán)境協(xié)調(diào)；加強(qiáng)立面層次感與立體感，豐富立面效果。

在配套設(shè)施建設(shè)方面，《指導(dǎo)意見》指出，堅(jiān)持“規(guī)劃先行、配套同步，立足當(dāng)前、兼顧長遠(yuǎn)”的原則，提前編制安置房項(xiàng)目配套設(shè)施建設(shè)規(guī)劃、計(jì)劃，與安置房項(xiàng)目同步建設(shè)道路、教育、醫(yī)療、商業(yè)、社區(qū)服務(wù)、居家養(yǎng)老、文體、環(huán)衛(wèi)、公交、消防等配套設(shè)施，并做到與安置房同步交付使用。

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關(guān)鍵詞： 安置小區(qū) 規(guī)劃設(shè)計(jì)