環(huán)球速訊:未如期開發(fā)!漳州碧湖一地塊構(gòu)成閑置土地

    來源: 漳州房妹說房2023-02-02 09:53:57
      

    近日

    漳州自然資源局發(fā)布了


    (資料圖)

    2020P05地塊(碧湖03地塊)

    由于企業(yè)自身原因

    造成動工開發(fā)延遲的公示

    閑置土地信息公示

    根據(jù)《閑置土地處置辦法》(國土資源部令第53號)相關(guān)規(guī)定,現(xiàn)將閑置土地有關(guān)情況公示如下:

    漳州城瑞地產(chǎn)有限公司建設(shè)用地位于龍文區(qū)碧洲路以東、湖濱路以西、園頂路以南、匯景路以北,出讓合同電子監(jiān)管號為3506002020B00047-1,用地面積為33088.49平方米,用地性質(zhì)為二類居住、商業(yè)、商務(wù)混合用地。該用地未按合同約定的期限進行動工開發(fā),構(gòu)成閑置土地。根據(jù)《閑置土地處置辦法》(國土資源部令第53號)第二條和第十一條規(guī)定,經(jīng)調(diào)查認定,該宗地屬于企業(yè)自身原因造成動工開發(fā)延遲。現(xiàn)予以公示。

    漳州市自然資源局

    2023年1月17日

    該地塊為2020P05地塊(碧湖03地塊),由漳州城投于2020年4月30日,以底價5億元競得,樓面價3022元/平。

    地塊位置:龍文區(qū)碧洲路以東、湖濱路以西,園頂路以南、匯景路以北。

    出讓面積:33088.49㎡(約50畝)

    土地用途:住宅用地、商服用地

    建筑容積率:1.0<容積率<5.0

    計容建筑面積:165442㎡

    建筑密度:<55%

    綠地率:>12%

    建筑限高:海拔高度≤190米(其中住宅建筑<80米)

    起拍價:50000萬元

    樓面地價起始價:3022元/㎡

    2020P05地塊內(nèi)商務(wù)部分計容建筑面積占總計容建筑面積比例不得小于45%,商業(yè)部分計容建筑面積占總計容建筑面積比例不得小于20%。商務(wù)部分用房由競得人整體自持,不得轉(zhuǎn)讓;商業(yè)部分用房由競得人整體自持,可整體轉(zhuǎn)讓,不得分割轉(zhuǎn)讓。本地塊商務(wù)用房主體封頂后方可辦理商品房預(yù)售許可證。該地塊還需配套建設(shè)不少于1500平方米的生鮮超市、6班規(guī)模的幼兒園、不少于350平方米的老年人日間照料中心等。

    值得注意的是,該地塊建筑物(含頂部附屬設(shè)施)的海拔高度不得超過190米(其中住宅建筑不得超過80米)。隨著這次閑置公示,漳州市區(qū)第一高樓恐有變數(shù)。

    關(guān)鍵詞: 閑置土地 土地使用權(quán)

    責(zé)任編輯:sdnew003

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