當(dāng)前觀察：新增超萬畝！白云區(qū)土地征收儲(chǔ)備加速推進(jìn)

去年以來

白云區(qū)土地征收儲(chǔ)備加速推進(jìn)

2022年

(資料圖片僅供參考)

全區(qū)新增完成土地實(shí)物儲(chǔ)備

6425.91畝

完成重點(diǎn)基礎(chǔ)設(shè)施征借地7006畝

完成土地出讓2760畝

建筑面積412萬平方米

2022年成功出讓

2760畝土地

2022年，白云區(qū)成功出讓31宗地塊，總用地面積2760畝，建筑面積412萬平方米，包含工業(yè)用地152萬平方米，商服用地162萬平方米，居住用地98萬平方米。

2022年，出讓國(guó)有產(chǎn)業(yè)用地合計(jì)23宗，出讓建筑面積303萬平方米，較2021年（265萬平方米）增長(zhǎng)14%，引入銀帝集團(tuán)、巨石網(wǎng)絡(luò)科技等優(yōu)質(zhì)企業(yè)。

作為“工業(yè)主戰(zhàn)場(chǎng)“的

廣州民營(yíng)科技園

去年出讓工業(yè)用地10宗572畝

建筑面積135萬平方米

筑牢“制造業(yè)當(dāng)家”的大舞臺(tái)

▲ 廣州民營(yíng)科技園

白云區(qū)建立

“出讓一批、儲(chǔ)備一批、謀劃一批”

良性循環(huán)機(jī)制

穩(wěn)步推進(jìn)土地儲(chǔ)備

科學(xué)挖潛拓展新的發(fā)展空間

√ 完成鐘落潭鎮(zhèn)大綱領(lǐng)地塊、大朗東路北側(cè)地塊、地鐵白云大道北站周邊地塊等14宗3356畝儲(chǔ)備收地；

√ 完成東平地鐵站綜合開發(fā)地塊、永興焚燒廠西側(cè)地塊、嘉禾望崗站東北側(cè)地塊等共6425.91畝土地實(shí)物儲(chǔ)備。

夯實(shí)“一園兩城三都四區(qū)”

重大平臺(tái)載體建設(shè)的土地基礎(chǔ)

創(chuàng)新工作機(jī)制

提升土地開發(fā)效率

在一手抓疫情防控

一手抓經(jīng)濟(jì)發(fā)展的形勢(shì)下

白云區(qū)“破”與“立”并舉

以創(chuàng)新工作機(jī)制

在土地出讓工作中育新機(jī)

☉ 龍歸街AB1312039、AB1312040地塊的出讓，成為廣州市首宗采用“限地價(jià)、競(jìng)回購(gòu)價(jià)”模式的安置房用地項(xiàng)目，突破傳統(tǒng)的競(jìng)拍模式。此舉為多元化推進(jìn)安置房建設(shè)解決“安置難”樹立新樣本，是土地交易遇冷大背景下的創(chuàng)新之舉。競(jìng)價(jià)過程中吸引多家央企與民企競(jìng)爭(zhēng)，并經(jīng)歷了近年頗為少見的9輪競(jìng)價(jià)，足可見該模式對(duì)房企的吸引力。在經(jīng)濟(jì)效益上，此舉也有效緩解了政府建設(shè)資金壓力。

☉ 位處廣州西岸的廣海路地塊一被軌道交通12號(hào)線槎頭車輛段出入段線穿過，為匹配軌道交通12號(hào)線建設(shè)工期，地塊采取“出讓+配建槎頭車輛段出入段線蓋板”的方式出讓，為12號(hào)線如期建成提供有力保障。此外，該地塊試行帶土壤修復(fù)方案出讓，在保障污染地塊安全利用的同時(shí)，將土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控和修復(fù)活動(dòng)與供地、再開發(fā)活動(dòng)同步推進(jìn)，有效縮短建設(shè)用地再開發(fā)利用前期工作時(shí)間，提升開發(fā)時(shí)效。

全力護(hù)航重大樞紐建設(shè)

去年

白云區(qū)完成基礎(chǔ)設(shè)施征（借）地

總量7006畝

完成拆遷補(bǔ)償

約372萬平方米

有力保障重點(diǎn)設(shè)施項(xiàng)目

施工用地需求

白云機(jī)場(chǎng)三期

廣州白云站

廣州國(guó)際港

“三大樞紐”的征拆取得扎實(shí)成效

白云機(jī)場(chǎng)三期

白云國(guó)際機(jī)場(chǎng)三期擴(kuò)建工程去年完成征地4850畝、拆遷補(bǔ)償約341萬平方米，累計(jì)已完成征地約1.6萬畝、拆遷補(bǔ)償約413萬平方米。2023年開局即沖刺，確保3月底前完成機(jī)場(chǎng)擴(kuò)建工程全部土地移交，切實(shí)保障五跑道、安置區(qū)進(jìn)場(chǎng)施工建設(shè)。

廣州國(guó)際港

廣州鐵路集裝箱中心站（廣州國(guó)際港）已完成全部交地和主體房屋拆遷補(bǔ)償工作。

▲跨境電商中歐班列從廣州國(guó)際港始發(fā)

廣州白云火車站

廣州鐵路樞紐新建廣州白云火車站（核心區(qū)外）已完成全部用地移交，有力保障重點(diǎn)樞紐建設(shè)用地需求。

▲ 建設(shè)中的廣州白云火車站

土地征收儲(chǔ)備加速推進(jìn)

有力保障重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)

2023年

白云區(qū)將集中精力抓好

土地征收儲(chǔ)備出讓各項(xiàng)工作

全力推進(jìn)重大樞紐和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)

全力為“一園兩城三都四區(qū)”

重大平臺(tái)建設(shè)提供發(fā)展空間

為白云區(qū)建設(shè)成為實(shí)現(xiàn)

老城市新活力、“四個(gè)出新出彩”的

高質(zhì)量發(fā)展中心城區(qū)

提供扎實(shí)的土地支撐

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文：陳亮嘉

圖：通訊員提供 白云融媒往期

通訊員：白云土發(fā)宣

編輯：陳若蘭 黃敏茹

審核：王玲

復(fù)核：林梅芳

簽發(fā)：劉海裕

白云區(qū)融媒體中心出品

關(guān)鍵詞： 工業(yè)用地 拆遷補(bǔ)償 征收儲(chǔ)備 土地使用