天天最資訊丨山東:同步激活新房和二手房市場,推進“租購?fù)瑱?quán)”

    來源: 地產(chǎn)K線官方2023-01-31 17:48:14
      


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    樂居財經(jīng) 孫肅博1月31日,據(jù)山東省住建廳官微,山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議在濟南召開。

    會議指出,全省各地將繼續(xù)堅持因城施策穩(wěn)定房地產(chǎn)市場,用足用好最新政策工具,從供需兩端協(xié)同發(fā)力,同步激活新房和二手房市場,促進住房消費合理需求平穩(wěn)釋放。大力提升住房品質(zhì),引導(dǎo)房企創(chuàng)新開發(fā)經(jīng)營模式,建設(shè)質(zhì)量好、功能優(yōu)、配套全的高品質(zhì)住宅,促進改善性住房消費。舉辦頭部房企負責(zé)人及專家高端研討會,共同探討房地產(chǎn)業(yè)新發(fā)展模式。省里將出臺高品質(zhì)住宅建設(shè)指導(dǎo)性意見,制定《住宅設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》,加強對相關(guān)工作的規(guī)范和指導(dǎo)。逐步提高預(yù)售門檻,鼓勵有條件的地方先行先試,開展現(xiàn)房銷售試點。健全人房地錢聯(lián)動新機制,各城市要根據(jù)人口變化,加強金融、土地、稅收等調(diào)控政策協(xié)同,以人定房、以房定地、以房定錢。加快發(fā)展長租房市場,推進“租購?fù)瑱?quán)”,大力培育專業(yè)化規(guī)模化住房租賃企業(yè)。開展整治規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序?qū)m椥袆樱哟舐?lián)合執(zhí)法力度,及時查處曝光開發(fā)、中介、租賃、物業(yè)等領(lǐng)域違法違規(guī)行為,優(yōu)化行業(yè)發(fā)展環(huán)境。

    會議指出,聚焦保交樓、防風(fēng)險,全省各地將進一步管好用好國家專項借款,緊盯資金支付和工程建設(shè)進展,確保逾期房屋按計劃節(jié)點如期交付。省里將以資金使用、項目開工、房屋交付等情況為重點,建立考核獎懲機制。加強在建在售開發(fā)項目監(jiān)管,全面排查梳理風(fēng)險項目,對新風(fēng)險項目及時納入臺賬、實行銷號管理。構(gòu)建防風(fēng)險長效機制,嚴(yán)厲查處購房款未進入監(jiān)管賬戶、違規(guī)提取、抽逃資金等行為,保障開發(fā)項目順利竣工交付,從源頭上杜絕“爛尾樓”等新的風(fēng)險發(fā)生。要強化市場監(jiān)測和分析研判,對出現(xiàn)異常波動的城市及時提醒警示。

    會議指出,加快發(fā)展保障性租賃住房,以國家確定的2個人口凈流入大城市和省政府確定的9個城市為重點,落實好土地、金融、稅費、價格等支持政策,引導(dǎo)社會力量參與保障性租賃住房建設(shè),實現(xiàn)多主體供給、多渠道保障。拓寬房源籌集渠道,鼓勵國有平臺購買存量商品住房作為保障性租賃住房。2023年,全省新籌集保障性租賃住房8.3萬套(間)。加強公租房建設(shè)運營管理,以解決低保、低收入家庭住房困難為重點,因地制宜建設(shè)公租房,擴大租賃補貼發(fā)放范圍,全省新開工公租房600套,發(fā)放保租房補貼1.66萬戶、公租房補貼2.83萬戶。充分發(fā)揮公積金對住房消費的保障作用,健全繳存、使用和運行管理機制,擴大受益范圍,研究出臺靈活就業(yè)人員繳存使用公積金政策,年內(nèi)全面實現(xiàn)國家確定的13項公積金業(yè)務(wù)“跨省通辦”,新增繳存1500億元以上。

    關(guān)鍵詞: 二手房市場 商品住房

    責(zé)任編輯:sdnew003

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