權健醫(yī)院、臺灣花園、蒲南路9號即將法拍，沈北閑置地塊有哪些？

2022年底，沈北對區(qū)域內(nèi)閑置項目地塊進行重新整理規(guī)劃，其中道義板塊閑置項目有六個，是沈北區(qū)域閑置項目數(shù)量最多的板塊，更重要的是這些項目分布在道義不同板塊的黃金位置。

【資料圖】

之前我們曾對道義區(qū)域內(nèi)北部副城核心板塊的閑置項目（金科酒店、紅星信基城、會展中心）進行詳細介紹，本篇主要講道義板塊的另外三個閑置地塊。（權健醫(yī)院、臺灣花園、蒲南路9號）

環(huán)蒲板塊的權健醫(yī)院閑置項目

權健醫(yī)院地塊前身為101國道西側(cè)-95地塊，地塊位于道義大街以西，臨近太湖龍府壹號項目北側(cè)，臨近南京一校沈北分校以及南昌中學沈北分校，周邊匯集多個居住項目，同時也有部分在售商品住宅項目，地塊周邊具備一定的發(fā)展基礎。

據(jù)了解，該地塊于2016年被權健醫(yī)院競得規(guī)劃為權健腫瘤醫(yī)院，當年買拍賣后筆者曾經(jīng)到地塊現(xiàn)場看到權健醫(yī)院相關工作人員在地塊拉出慶祝競得地塊的條幅。但是此后地塊一直遲遲未動工，最后也因為眾所周知的原因項目最終流產(chǎn)。

近日權健醫(yī)院地塊即將進入法拍環(huán)節(jié)，該地塊也以靈活可調(diào)的用地屬性迎來新生。對于權健醫(yī)院閑置項目地塊的盤活方式為通過公開摘牌取得，可與企業(yè)合作開發(fā)，未來地塊的規(guī)劃方向為醫(yī)院及商住開發(fā)。

人杰湖板塊值得期待的商業(yè)用地

中金國泰凱得堡閑置項目位于道義大街以東的人杰湖板塊，距離人杰湖地塊站僅300米，地塊周邊已經(jīng)具備較為濃郁的居住氣氛，南側(cè)緊鄰蒲河且臨近人杰湖公園，地塊位置含金量較高。

可能是該閑置項目擱淺太久，已經(jīng)找不到該項目此前的相關信息。但不論從前看現(xiàn)在，該地塊的位置可以稱得上是蒲河兩岸核心段的最近瞰景位置。

該地塊的盤活方式為通過公開摘牌取得，可與企業(yè)合作開發(fā)，未來地塊規(guī)劃方向為賓館休閑，特色度假商業(yè)、古街共巷開發(fā)。

你知道沈北的臺灣花園酒店嗎？

臺灣花園酒店位于蒲南路沿線，南側(cè)緊鄰雅居樂花園項目，北側(cè)臨近蒲河，具備自然資源優(yōu)勢，于2015年正式開業(yè)，酒店完美復制純正臺灣MOTEL精髓，而且設計乙方一車庫獨門獨戶，如今仍在營業(yè)中。

該項目于以上閑置項目的不同在于該項目被設定為低效用地，空閑面積為1.6萬㎡，總占地面積40畝。目前該項目對外可出租、出售、合作開發(fā)，形式靈活，項目規(guī)劃方向仍為酒店休閑度假會所。

綜上，沈北道義板塊的閑置項目均處于較為優(yōu)質(zhì)的位置，未來在沈北全新的區(qū)域發(fā)展布局下，我們期待他們煥發(fā)新生的明天。

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