228個老舊小區“逆生長”
1.5萬戶居民樂享新生活
——2022年民生實事之城鎮老舊小區改造工作回眸
(資料圖片僅供參考)
“換了窗戶、刷了墻面、做了防水、裝了監控、安了門禁……從里到外,大變樣啦!”說起小區改造,桃城區物產小區居民楊玉品笑語晏晏,“在這兒住了20多年,我老了,小區卻越來越‘年輕’了。”
位于自強街北段西側的物產小區,建于上世紀90年代,有居民48戶。車輛隨意停、雜物任意堆、建筑垃圾四散、墻皮經常脫落……在很長一段時期內,這些現象都讓小區居民和社區管理人員頭痛不已。直到有一天,物產小區進入了2022年城鎮老舊小區改造的序列。
城鎮老舊小區改造,一頭連著民生、一頭連著發展,是重大民生工程。2022年,衡水市完成改造城鎮老舊小區228個,涉及改造面積167萬平方米,544棟樓,惠及居民1.5萬戶。
一個個老舊小區,舊貌換了新顏!
讓人頭痛不已的物產小區,僅3個月就完成了華麗蛻變。
20多年的紅磚老樓穿上了黃棕色相間的新衣;新換的單元樓宇門和智能門禁系統,讓小區安全系數直線上升;新裝的一排太陽能路燈,為晚歸的居民照亮回家路;拆除了私搭亂建的簡易房,新劃定、安裝了非機動車停車位和電動車充電樁,既消除了安全隱患,又讓車輛停放有了規矩,方便了居民出行……
“這一樁樁、一件件的,每一個細節都是對咱老百姓的用心啊。”
“3個月,我們小區可以說是從里到外‘華麗蛻變’,跟新小區一個樣兒,真是速度和品質并行呀。”
“政府可是為我們辦了一件大實事,小區環境改善了、品質提升了,住戶心情舒暢了,可以說是日子越來越滋潤。”
居民的歡聲笑語里,滿是對美好生活的向往和對政府的感謝。
把老舊小區真正改到居民心坎兒里,物產小區是一個很好的樣板。還有,桃城區的衡中家屬院和廣廈家園一期、冀州區的冀建胡同小區……
一個又一個小區,一個又一個縣市。
一年間,省定228個小區全部如期完工,完工率100%,并全部完成居民滿意度調查,收獲了贊譽滿滿。
在老舊小區改造推進中用心、用力、用情,打造了不少優秀樣板。冀州區冀建胡同剛成功入選了2022年全省城鎮老舊小區改造省級優秀小區。自2018年河北省啟動城鎮老舊小區改造工作以來,全市共完成老舊小區改造820個,累計投資18.4億元,改造總建筑面積789萬平方米,惠及居民7.7萬戶。
期間,除了新獲評的冀州區冀建胡同,還有桃城區廣廈家園、衡中家屬院小區榮獲老舊小區改造省級示范小區,饒陽縣老舊小區改造項目榮獲河北省人居環境范例獎。
贊譽、榮耀,離不開全市上下的全力推進,離不開行之有效的舉措,更離不開因地制宜的長效機制。
市委、市政府將老舊小區改造作為改善民生的一項重要抓手,連續3年列為全市20項民生實事、寫入政府工作報告,并將其作為各縣市區黨委、政府年度工作考核的重要內容。市委、市政府領導堅持靠前指揮,多次主持召開專題會議研究推動落實,并深入一線督導調研;市住建局充分發揮職能作用,加強督促指導,實行臺賬管理,定期調度進展,有效推動老舊小區改造工作落實;市、縣(市、區)兩級政府部門協調聯動,齊抓共管。
在改造上,充分考慮群眾改造意愿、地方財政承受能力等因素,提前開展摸底調查,按照“謀劃一批、實施一批、儲備一批”的原則,合理制定年度計劃。在改造過程中,還堅持保護優先,注重文化傳承,即改善居住條件、提高環境品質的同時,還要展現城市特色、延續歷史文脈。
在改造中,以“3個80%”保成效。堅持以人為本、居民自愿的原則,激發居民參與改造的主動性、積極性,居民改造意愿達到80%以上的小區方可納入改造計劃;制定改造方案時,征求80%以上居民意愿方可施工;項目完工后開展居民滿意度測評,滿意度達到80%以上方可竣工驗收。
在改造內容清單和標準的制定上,根據每個小區實際情況和政府財力、居民出資、社會投入等方面情況,做好基礎類、完善類、提升類3大類內容的選擇,嚴格落實“一小區一方案”。
在管理上,則針對居民小區的不同需求,按照“因地制宜、一區一策”原則,通過改造運營、區域聯合、以大托小、紅色物業、業主自治等5種模式,有針對性地實施物業服務模式,建立長效管理機制,有效破解老舊小區管理難題。
民生無小事,枝葉總關情。一座城市的新氣象,不僅體現為氣派的高樓、美觀的建筑,也彌散在溫馨有序的老小區、井井有條的舊街巷。
揮別2022,迎來2023,衡水市將在改善居民居住環境、提升群眾幸福指數上持續發力,著力推動118個老舊小區的華麗變身,充分發揮優秀改造小區典型引路作用,以點帶面,促進全市老舊小區改造水平整體提升。
來源:衡水日報客戶端
記者:焦明瑞
編輯:張旭輝
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