【全球聚看點】十余城開放“商轉公”!利息少還50余萬

    來源: 南通樓市說說2023-01-24 16:34:20
      

    隨著新年政策的調(diào)整,目前全國已有十余城市開放商轉公 。

    1、蘭州:開通商轉公業(yè)務

    1月5日,蘭州公積金中心發(fā)文,為減輕職工負擔,開通商轉公業(yè)務。


    (相關資料圖)

    什么人能申請商轉公?如何轉?

    蘭州設立的條件如下:

    怎么轉?將原商業(yè)住房貸款剩余本息超出公積金貸款金額的差額部分,以自籌資金方式足額償還,商業(yè)住房貸款本金剩余余額轉為住房公積金貸款。

    簡單說就是,只用湊錢把差額補足,剩余本金就可以直接轉成低利率的公積金貸款。

    2、青島:開放商轉公

    前不久,青島也開放了商轉公,并公布了細則。

    相比于蘭州,青島的限制更多:

    青島的特色在于第二條和第三條,蘭州商轉公并沒有限制買的必須是新房,但青島直接提出了買二手房不能商轉公;這點對二手房購房者們,并不友好。

    3、十余城開通商轉公業(yè)務

    除了青島和蘭州,近一個月里,匆匆開通商轉公的城市至少有十個以上。

    比如鎮(zhèn)江,不僅開通商轉公,商轉公貸款辦理還有貼現(xiàn)。

    還有九江,全市范圍內(nèi)恢復“商轉公”業(yè)務,直轉模式、自籌資金模式。

    以及青海西寧,同樣不要求提前結清,只需要補齊差額部分。

    但西寧,還限制了銀行,目前試點期,只有原商業(yè)住房貸款為農(nóng)業(yè)銀行或建設銀行的,才能辦理直轉,后續(xù)逐步擴大銀行范圍。

    還有新疆伊犁和吉林

    吉林提供兩種方式,即“先貸后還”和“先還后貸”。

    但“先貸后還”要求,只能在原貸款銀行申請辦理;而“先還后貸”不做銀行限制。

    這還只是開始,接下來,還會有更多城市會快速加入商轉公陣營。

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    責編:球球

    主編:芷兒

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    關鍵詞: 房貸利率 公積金貸款

    責任編輯:sdnew003

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