隨著后棚改時代來臨,改善性需求愈發明顯,因疫情延后的四居室需求正逐步釋放。2023年,在各項利好政策的加持下,菏澤樓市即將迎來改善升級大爆發!
NO.1
2023年
【資料圖】
菏澤勢必進入升級改善年
隨著生活條件的提升,最開始上車的那批人,逐步產生了升級需求,特別是近兩年各地出臺鼓勵二孩三孩政策,家庭結構、生活習慣的變化,大家對于生活的要求越來越高,改善需求越來越明顯,尤其疫情居家后改善需求再次放大。
菏澤自2016年棚改大規模啟動后,土地集中放量,房地產市場高歌猛進,一時間面積在120㎡左右的三居滿地開花,哪怕是位置偏遠的土地都受到畸形熱捧,戶型缺陷屢被忽視,四居特別是城芯四居非常稀缺,大家的升級需求得不到滿足。
近兩年,城區可供開發土地極度壓縮,盲目的炒房潮逐漸褪去,剩下的就是改善所引導的自住,大家開始意識到土地的稀缺,購房需求趨于理性,被遺忘的四居及澎湃的需求成為當下嚴重的供需矛盾。很多項目已經意識到這一問題,開始推售四室,受到市民的普遍歡迎,因為大家都知道,可買四居的項目并不多。
需求不會憑空消失,只會壓抑后再陸續補償!2023年,在市場的引導下,菏澤勢必會出現更多的改善住房。
NO.2
中心六年
方得天筑
四居需求再上漲,但城芯可供開發的土地卻所剩無幾,而像菏澤中心這樣老項目從一開始就為四居預設了最好的位置,并攜手清華大學清尚環藝設計院、中國建筑東北設計研究院、陸瑪景觀、詩納設計、高速萊鋼等國家隊成員,歷經六年的沉淀與打磨,讓天筑從圖紙上的玄妙落筆到眼見為實的藝術臻品!天筑的入市將填補主城高階改善大四房空白,滿足高凈值人士更高級需求,為高級再次升級!
NO.3
決勝人生的
塔尖圈層
巴菲特曾說過“血統不會影響一個人的未來,但交際圈會”。生活的圈層,決定著人生的高度和格局,而建筑作為圈層的紐帶和載體,正將社會的高凈值人群聚集,形成一個相互認同和資源交流的圈子。
選擇一處小平層,已然成為塔尖人群的買房共識,在擁有極致地理位置和資源的同時,贏得一張更高圈層的入場券,可以說這是塔尖人士對生活和未來最好的投資。
天筑,立足打造菏澤精英的塔尖圈層,在這里,有公務員、企業家、商界大咖、鴻儒雅士,用更純粹的圈層為業主帶來更有效率的交流和共同成長。
NO.4
重新定義
居家“關系場”
經過疫情,人們的生活發生了許多改變,理想的家,在當下正在被重新定義,家庭成員對生活的理解日趨多元,對“家”的需求不再局限于基礎的起居。習慣了一進門就洗手,拿到快遞先噴酒精。封閉在家,也增加了在家里辦公、網課、運動、玩樂的頻率,功能空間界限越來越模糊,復合要求越來越高。
菏澤中心天筑作為“小戶大家”的升級之作,延續全生命周期健康人居產品理念,在有限的面積內將空間尺度做到極致優化,保證公共空間占比,集合健康高效空間,著重提出重視情感鏈接的“樂享”場景空間概念,以儀式感入戶玄關,開啟理想家,樂享巨廳聚焦LDKG+X打造家的隨心場,回歸自身需求,營造小家化主臥。
# 約50m2 巨幕社交客廳 #
大房子很多,但擁有大客廳的房子卻不多!我們將更多的面積給公共空間,將客廳、餐廳、廚房、島臺等公共區域融為一體, 呈現建面約50㎡巨幕社交客廳,營造出一個自由流動的無界空間,為家庭聚會、私人會晤、社交派對營建互動交流的領地。 后續業主也可以創新搭配,讓陽臺“創變”出N+1種生活方式,解鎖品酒談天、喝茶下棋等更多繽紛日常。
# 約6米寬落地玻璃窗 #
菏澤大落地窗戶型寥寥無幾!一是因為設計理念,二是因為造價高!菏澤中心采用超大窗墻比手法,客廳擁有6米寬落地玻璃窗,約 270°寰幕景觀視野,夜幕降臨,一杯紅酒,與星河對談,園的寧靜、云的遷徙在眼前層層展開。
# 中西雙廚設計 #
社交式廚房是未來城市精英生活的趨勢!開敞式設計,減少了廚房與餐廳多余的墻體,容納多人同時操作,開放式西廚,兼顧隱藏式收納。中西餐廚一體設計,包容多元的生活方式,將家庭活動空間集中于中心區域,為家庭成員帶來高頻交流空間,享受豐富的生活情境。
# 小家化主臥 #
天筑為居者提供更加獨立、自我的生活方式,以小家化主臥打造私密世界。主臥配備步入式衣帽間和獨立衛浴等功能空間,包括“梳妝、辦公、育兒輔助、休閑喝茶”等標配功能,滿足陪伴式居家的舒適生活。
# 雙套房設計 #
匠心打造雙套房布局,讓每個家庭成員都擁有一片屬于自己的獨立天地,大大提升了家庭的生活質感,恰到好處的人居體驗,給予主人舒適與尊崇。次臥套房可以做父母房或青春期子女房間,設有獨立衛生間,起居方便,大大縮短生活動線,提高生活私密及便利性。
#入戶洗手池#
后疫情時代,入戶清潔成為第一要務。相比較于傳統戶型,天筑玄關處設置獨立洗手池或島臺,進門即可第一時間清潔,將病毒隔絕室外。
#天筑 城芯稀缺小平層,家族恒產#
隨著城市的繁華演進,小平層正逐步成為城市高凈值人群心中真正意義上的終極居所。作為難以復制的臻稀資源,小平層代表著塔尖圈層對城市資源真正的“占有”,正在引領城市生活方式升級,逐漸成為新生代領潮人物的社交場。
特別是優質學區范圍內的大戶型更受大家關注!菏澤中心園區內市婦聯幼兒園即將開園,一路之隔大市實小中山路校區,西側規劃初中,作為菏澤首批省級“科學幼小銜接”示范單位,將為小業主們搭建12年最優教育路徑,養成良好的學習生活習慣,為未來成長打下堅實的基礎!
1.5公里生活圈內包含銀座-茂業-新蘇天美商圈、萬達廣場、佳和廣場,菏澤市圖書館、菏澤大劇院、菏澤市民文化活動中心、菏澤市中醫醫院等醇熟配套,坐擁天香公園及趙王河濕地公園景觀帶,以及便捷的交通條件,在難以復制的稀貴土地上,繁華與自然兼備,加上小平層產品的稀缺,優質教育資源,未來升值空間非常可觀!
天筑作為菏澤中心珍藏惜售的改善大戶型,也是城芯為數不多的大四房,未開售就有很多老業主咨詢預定! 此次天筑推出的臻稀100套小平層 ,入市之后將成為菏澤塔尖人士的珍藏。
此次天筑樣板間的面世,向大家展現了如今城市塔尖人群的生活方式,品質居所的定義不斷發生改變,升級改善時代來臨。
當然,是否選擇小平層,就像是否成為人生贏家一樣,需要眼光和膽識。
菏澤中心所有已售樓棟建面約102-132㎡的中小戶型已基本售罄,少量頂底房源正在清盤,均已實景呈現,低門檻搶入住大市實小旁的機會越來越少。
△ 建面約160㎡戶型(原始戶型—交房標準)
△ 建面約160㎡戶型(裝修意向)
△ 建面約167㎡戶型(原始戶型—交房標準)
△ 建面約167㎡戶型(裝修意向)
菏澤中心天筑建面約160-167㎡輕奢小平層樣板間已開放,為您解鎖塔尖生活樣本,恭迎品鑒!
*本文為推廣信息,項目及活動相關信息最終解釋權歸開發商所有。
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