【天天新要聞】《山西省“十四五”城鎮住房發展規劃》發布

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近日，山西省住建廳印發《山西省“十四五”城鎮住房發展規劃》，明確到“十四五”期末，城鎮居民居住水平顯著提高，人均住房面積穩步增長，住房品質明顯提升，配套設施更加完善，居住區環境品質和公共服務水平不斷提高，全省人民實現更高水平的“住有所居”。

按照規劃，“十四五”期間，全省城鎮新增住房供應總套數148萬套；新建商品住房供應115萬套；住房租賃市場籌集供應25萬套（間）；城鎮公共租賃住房籌集0.5萬套，保障性租賃住房籌集5.5萬套（間），棚戶區住房改造開工5萬套，新建住宅中綠色建筑占比100%。

住房供應兩大體系更加完善。形成符合山西實際、適應不同收入水平居民家庭支付能力的住房市場和住房保障兩個體系，租購并舉、分類指引，滿足居民多層次居住需求。

房地產市場平穩健康發展。靈活運用土地、金融、財稅等工具，支持發展普通商品住房，規范發展住房租賃市場，堅決遏制投機炒房，努力使地價、房價、房租水平保持在合理區間。

住房保障能力穩步提升。規范公共租賃住房發展，基本保障城鎮戶籍人口中的“雙困”家庭住房需求；探索保障性租賃住房和共有產權住房建設，初步緩解城鎮住房困難戶籍人口和無房新市民的住房問題；穩步推進棚戶區住房改造，持續改善棚戶區居民居住條件。

人才住房機制逐步建立。加快推進人才住房工作，加強人才住房的規劃、設計、建設和管理，基本形成租賃型和出售型并重、與人才政策和創新政策相銜接的人才住房保障機制。

住房基礎性制度不斷健全。住房開發、租賃、銷售、物業管理服務和住房保障等法律法規體系基本形成。住房相關制度不斷健全，住房公積金制度進一步改革完善，繳存、使用、管理和運行機制更加順暢。

住房品質“三提升”初見成效。按照“一控二降三提升”原則，新建住宅全面執行綠色建筑標準，積極推行住宅全裝修和裝配式建筑，著力提升住宅建設品質，推動住房建設和使用綠色低碳發展；引導住房項目開發強度下降，打造綠色健康社區，基本補齊既有居住社區設施短板，新建居住社區同步配建各類設施，城市居住社區環境明顯改善，設區城市完整居住社區覆蓋率顯著提升；引導房地產企業轉型升級，加強物業服務，推進居家社區養老，探索“物業服務+生活服務”模式，著力提升公共服務品質，滿足人民多樣化的居住生活需求。

住房公積金覆蓋面顯著提高。住房公積金制度惠及人群更加廣泛，解決基本住房問題作用增強，管理服務水平進一步提升，公積金監管部門職責更加強化，互聯網+監管模式有序實現。

住房數字化管理平臺更加優化。完善“山西數字房產”平臺，房屋交易合同網簽備案、房地產企業信用評價、城市房屋安全管理、住房租賃管理服務等系統使用得到鞏固，智慧物業、房地產開發項目電子手冊、房地產市場監測分析等系統功能得到拓展，房地產市場數字化監管水平進一步提高，房屋全生命周期管理逐步實現。（黃河新聞網）

關鍵詞： 山西省十四五城鎮住房發展規劃 住房保障