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北京去年11月通過了《北京市城市更新條例》,成為繼深圳、廣州、上海之后,第四座針對城市更新立法的一線城市。該條例將于2023年3月1日實施。近日,北京住建委公布了2022年城市更新工作情況。
據(jù)北京住建委介紹,2022年,北京城市更新項目持續(xù)推進,超額完成核心區(qū)平房(院落)2200戶申請式退租和1200戶修繕任務目標。通過人口疏解與空間騰退、市政基礎設施改造與環(huán)境提升、產(chǎn)業(yè)提升與資產(chǎn)利用、原汁原味對歷史建筑進行原真性修繕,恢復了胡同、院落與街區(qū)的傳統(tǒng)風貌。
北京市已啟動危舊房改造(含簡易樓騰退)約20.86萬平方米,圓滿完成年度工作任務。全市已實現(xiàn)老舊小區(qū)改造新開工330個小區(qū)、新完工205個小區(qū)。2022年共新確認592個小區(qū)納入改造計劃,為2023年改造工作做好了項目儲備。同時,中央和國家機關在京老舊小區(qū)改造項目共完工110個、在施98個,已完成本年度任務目標。
廣受關注的老樓加裝電梯,已實現(xiàn)新開工1326部,完工467部,完成年度任務目標。在昌平回天地區(qū)持續(xù)探索超大社區(qū)精細化治理,打造“中央共享花園”,營造融合開放的城市綠洲,計劃2023年5月正式對外亮相。
2023年,北京住建委還將會同相關部門抓緊研究出臺配套政策文件。住建委已擬定《條例》實施需要起草制定的配套文件清單,將逐步健全“1+N+X”城市更新制度體系,“1”就是《北京市城市更新條例》,“N”是指相關配套規(guī)范性文件,“X”是指各類規(guī)范和技術標準。經(jīng)梳理,《條例》配套文件主要包括項目庫和計劃管理、實施主體確定,實施方案編制和申報,實施方案審查和并聯(lián)審批等管理規(guī)定,以及土地、規(guī)劃、資金等各類激勵保障措施。
北京還將建立健全城市更新項目庫,實行“清單化管理、項目化推進”;制定2023年擬實施項目清單和示范項目清單,全面梳理謀劃新的城市更新項目;加大對重點項目、跨區(qū)項目的協(xié)調(diào)推進力度,跟蹤指導示范性項目,指導各區(qū)推進項目實施;開展城市更新信息系統(tǒng)搭建工作,運用數(shù)字化手段提升管理效能。進一步拓寬融資渠道,多方式籌集城市更新資金,為城市更新項目推進提供更加有力的資金支持。
文/本報記者 宋霞 統(tǒng)籌/池海波
關鍵詞: 回天地區(qū)
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