資訊頻道
各位親：
近日，小編在相關網站上看到
海淀其他小區的招標計劃
(資料圖)
以及網友咨詢的關于老舊小區改造問題
一起來看看吧～
海淀街道
1.招標條件本工程 海淀區2022年老舊小區綜合整治項目（海淀街道）監理-更正 已由 北京市海淀區發展和改革委員會 以 京海淀發改（審）〔2022〕232號 批準建設，招標人為 北京市海淀區人民政府海淀街道辦事處 ，建設資金來自 政府投資（地方） ，擬 委托 開展招標工作，采用的招標方式為 公開招標 。
2.工程概況與招標范圍
2.1本工程的建設地點 北京市海淀區海淀街道紫金莊園小區1號樓、2號樓、4號樓、5號樓、6號樓、7號樓，小南莊25號院25號樓，沁園公寓2號樓，小南莊甲26號院 1號樓、2號樓、3號樓，小南莊新區社區26號樓、27號樓、28號樓、29號樓、30號樓。
2.2本工程的建設規模 253296平方米 ，預計投資額 302.73（萬元）
2.3本工程招標范圍 包括樓本體外墻屋面防水及保溫、陽臺欄板修繕、裝飾裝修、外門窗更換、空調規整、樓內上下水改造、樓梯間粉刷、門禁系統改造、無障礙設施改造、架空線入地（路燈及通信）、室外工程的綠化道路、社區辦公用房改造、立體停車設施、社區配套服務用房改造、室外活動場地、設施提升改造等圖紙范圍內全部工程的監理工作。
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玉海園三里
我是玉海園三里19號樓6**住戶，我們小區的樓房基本都是2000年建成，沒有保溫層，家里冬天特別冷。我工作單位所在的石景山區已部分完成老舊居民樓加裝保溫層的工作，請問咱們海淀區以及玉海園三里小區何時開始加裝保溫層，謝謝！
解答
北京市海淀區城市服務管理指揮中心：您好，您所敘述的建議盡快給老舊居民樓加裝保溫層問題經與田村路街道部門核實，現答復如下：關于反映老舊居民樓加裝保溫層問題，具體回復情況如下：
接到工單后，我單位工作人員聯系反映人，經街道核實，老舊小區改造根據京建發〔2021〕275號《北京市“十四五”時期老舊小區改造規劃》要求，將2000年底前建成、市屬非經老舊小區，逐步列入全市老舊小區改造計劃。
由于玉海園三里各樓宇建成年代不同，從1999-2002年建成年代不同，所以該小區沒有完全符合時間要求。因居民的強烈反映和訴求，我街道2022年已將該小區2000年底建成樓宇上報為儲備項目，目前建委回復玉海園三里未被納入2023年老舊小區改造名單。我街道會依照我區老舊小區改造指導意見，適時向相關部門推薦該小區，請市民耐心等待。
翠微路9號院
您好:北京市海淀區翠微路甲9號院6號樓屬干50年代老筒子樓，年久失修，筒子樓沒有廚房，廁所也只是全樓公共使用，冬季暖氣不熱，居民繳納暖氣費，整個冬天空調不能停。多次維修始終找不到問題所在。大約在十多年前就有拆建說法，本樓戶口也早已凍結約20年，但始終沒有任何推進。多年來老樓每年都會在外表層刷漆，實際上本樓不通煤氣，各種下水管道早已老化，從未修繕。
去年街道說把翠微路甲9號院6號樓作為試點單位進去改建，街道又以目前資金不到位，未審批為由項目又擱置了一年。希望政府幫助我們百姓早日解決老舊危樓，讓我們百姓踏踏實實生活。以上情況多次我們樓居民已多次反映，但是迄今為止沒什么進展，可能這個事情對于一個區，一個市來說不算什么大事，但是對于居住在此的居民來說度如如年，沒有什么幸福可言，希望領導能夠百忙之中抽出時間來切實推動此事，找能夠確實解決此問題的部門來開展此項工作。謝謝。
解答
北京市海淀區城市服務管理指揮中心：您好，您所敘述的請盡快解決翠微路9號院6號樓危舊樓問題問題經與萬壽路街道部門核實，現答復如下：
經萬壽路街道城管科核實：9月26日10時我單位工作人員聯系反映人了解了“請盡快解決翠微路甲9號院6號樓危舊樓問題”群眾訴求并與反映人溝通案件進展。經調查居民所居住的翠微路甲9號院6號樓產權單位為海房投，屬于筒子樓。
目前該院已被選為海淀區危舊樓改建試點項目，已于2021年完成了第一次居民意愿調查，同意由該樓產權單位海房投對該樓進行改建工作。據海房投對該樓進行了簡要的測量，下一步將由規劃部門對海房投提出的改建方案進行審核，判斷是否符合規劃要求，之后再進行后續的程序。
遠大六區
請問領導，關于海淀區遠大六區老舊小區綜合整治進度目前屬于什么階段，此項工程屬于2021年第五批項目名單中，截至目前小區改造仍然沒有任何動靜，已經差不多過去一年了，此項工程預計何時開工，何時完工，哪個部門具體負責此項工作呢？
解答
海淀區曙光街道：您好，您所敘述的關于海淀區遠大六區老舊小區綜合整治進度問題經與曙光街道核實，答復如下：
反映人您好，您反映的老舊小區綜合整治進度問題，曙光街道辦事處已收悉。接件后，曙光街道高度重視，城市管理辦公室工作人員立即與反映人聯系，詳細解釋了老舊小區改造相關政策。
依據《北京市老舊小區綜合整治工作手冊》，納入老舊小區綜合整治項目的基本工作流程包括：1、由實施主體委托勘察設計單位進行規劃方案編制等工作；2、設計方案確定后編制實施方案并征求居民意見；3、實施方案確定后至規劃自然資源部門辦理相關手續；4、由建設單位和實施主體辦理招標手續；5、建設單位和實施主體辦理施工許可證。
目前遠大園六區老舊小區改造工作已完成規劃方案編制工作，但由于疫情原因，暫時未開展居民意見征求活動。接下來計劃通過發放居民意愿調查表來爭取居民意見，組織設計單位向居民講解具體實施方案。
建材城西路85號院
近日，9511工廠聯合社區建材城西路85號院10號樓4個單元的居民迎來了一件期盼已久的喜事。
四部電梯加裝正式宣告落成，并舉辦了竣工交接儀式，社區工作人員、居民代表、駐區單位后勤處、電梯公司代表等人齊聚現場，共同見證這一時刻。
社區老年人偏多，沒有電梯上下樓很不方便，當居民們得知可以加裝電梯后，都非常高興，盼望著這天的到來。“電梯很穩當也很安靜，以后上下樓終于不發愁了！”電梯剛安好，“嘗鮮”的居民們夸贊道。本次加裝的四部電梯，可服務4個單元共48戶居民。
從提出電梯加裝申請到開工建設，再到電梯竣工驗收、交付使用，歷時半年，建材城西路85號院10號樓正式告別“爬樓時代”。電梯的加裝也切實解決了居民們的上下樓難題，讓更多居民體驗到“一鍵到家”的方便快捷！
近日，區住建委副主任陳培宇帶隊對高梁橋斜街乙40號院、育新花園、廠洼西街10號院等老舊小區項目以及交大東路58號院、安寧莊后街13號院等危舊樓項目進行現場調研實地推進項目進展
在老舊小區項目，陳培宇指出，項目單位在實施前要充分征求民意，做到一戶一策，實施過程中要嚴格控制安全質量，加強節點管控，全力把老舊小區綜合整治項目做成精品工程。
在危舊樓改建項目，陳培宇要求項目實施單位要優化完善改建方案，講好用好政策，爭取讓全部居民滿意，盡最大努力實現全部簽約，讓居民早日回遷入住。
近年來
海淀區加快健全工作機制
積極創新工作模式
持續推進老舊小區改造工作
2022年累計實施19個小區、109棟樓、74.2萬平米樓本體改造；新啟動55個小區、215棟樓、160.9萬平米綜合整治工程；主動服務中央，完成騷子營4號院4號樓全市首個混合產權試點項目；在西山林場家屬院、紫金莊園等8個老舊小區，積極探索社會資本參與老舊小區改造新路徑模式。穩步推進中關村東區、安寧莊后街13號院、交大東路58號院等危舊樓房改建試點項目。
區住建委介紹
在老舊小區改造過程中，堅持一小區一方案。“小區改造改什么，怎么改，方案敲定前都會和居民商量，充分吸納居民意見，最終形成大家認可的改造方案，再按方案和圖紙具體實施，共同努力把老舊小區打造成居住舒適、生活便利、環境優美、整潔有序、鄰里和諧、守望相助的美麗家園。”
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關鍵詞： 老舊小區
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