視焦點訊!重磅!2023年漳州購房補貼工作實施細則最新出臺!適用范圍、受理時限、辦理程序看這里…

    來源: 漳州樓市情報2023-01-21 05:59:57
      

    漳州市住房和城鄉建設局 漳州市財政局關于印發《購房補貼工作實施細則》的通知

    漳建房〔2023〕3 號

    各縣(區)、開發區(投資區)住建局、財政局:


    (資料圖片僅供參考)

    根據《漳州市促進房地產市場平穩健康發展的若干措施》(漳政辦規〔2022〕16 號)有關要求,制定《購房補貼工作實施細則》,現予以印發,請薌城區、龍文區遵照執行,其他各地參照執行。

    漳州市住房和城鄉建設局 漳州市財政局

    2023 年 1 月 17 日

    購房補貼工作實施細則

    根據《漳州市促進房地產市場平穩健康發展的若干措施》(漳政辦規〔2022〕16 號,以下簡稱《若干措施》),為確保“購房補貼工作”落實落細,更好滿足購房者的剛性和改善性購房需求,促進我市房地產業良性循環和平穩健康發展,制定本實施細則。

    一、交易標的

    1.新建商品房:是指漳州市內的新建商品房,含住宅、非住宅,但不包括車位、車庫、定向商品房、拆遷安置房(含擴購)、經濟適用住房、限價商品住房、商品廠房。

    2.新建商品住房:是指漳州市內的新建商品住宅,不包括定向商品住房、拆遷安置住房(含擴購)、經濟適用住房、限價商品住房。

    3.二手住房:是指漳州市內已辦理不動產權屬登記后上市進行交易的住宅(不含法拍房、抵債房)。

    4.二手房:是指漳州市內已辦理不動產權屬登記后上市進行交易的房產,含住宅、非住宅,但不包括車位、車庫、商品廠房。

    5.首套商品住房:是指以家庭(含本人、配偶、未成年子女)

    為單位、以縣(區)、開發區(投資區)為區域,購買的首套新建商品住房或二手住房。購房人(家庭)賣掉唯一住房后再購買的新建商品住房或二手住房視同首套。

    二、適用范圍

    1.購買中心城區(薌城、龍文區,下同)新建商品房的購房人,按《若干措施》規定標準享受購房補貼。

    2. 購買中心城區二手住房的購房人,按《若干措施》規定標準享受購房補貼。

    3.購房人(家庭)因改善住房需求而“賣舊買新”的,按《若干措施》規定享受購房補貼,“賣一買一”、“賣一買二”、“賣一買多”的,享受一次補貼;“賣二買一”、“賣多買一”的,最多可享受兩次補貼。

    4.共同購房人中既有漳州戶籍又有非漳州戶籍的,就高適用非漳州戶籍的購房補貼標準。

    5.購房人為法人單位的,不享受購房補貼。

    三、受理時限

    1.補貼時限:

    (1)購買新建商品房補貼:2022 年 6 月 17 日(含)起至2023 年 12 月 31 日止,新建商品房完成《商品房買賣合同》網簽的,可申請補貼。

    (2)購買二手住房補貼:《若干措施》印發之日(2022 年12 月 26 日,含)起至 2023 年 12 月 31 日止,二手住房完成轉移登記的,可申請補貼。

    (3)“賣舊買新”補貼:《若干措施》印發之日(2022 年 12月 26 日,含)起至 2023 年 12 月 31 日止,二手房完成轉移登記后,新建商品房完成《商品房買賣合同》網簽的,可申請補貼。

    (4)人才購房補貼:《若干措施》印發之日(2022 年 12 月26 日,含)起至 2023 年 12 月 31 日止,首套新建商品住房完成《商品房買賣合同》網簽或首套二手住房完成轉移登記的,可申請補貼。

    2.受理時限:申請購房補貼時限為新建商品房《商品房買賣合同》備案或二手房完成轉移登記之日起至 2024 年 2 月 29 日,逾期未申請的視為自動放棄購房補貼。

    四、辦理程序

    (一)中心城區購房補貼的受理單位為市房產交易中心(漳州市政務服務中心二樓 A 區),其他各地受理單位由各屬地確定。

    (二)購房人提出申請,有共同購房人的需共同申請。申請時需提供以下材料:

    1.購買新建商品房:

    (1)購房補貼申請表;

    (2)申請人本人身份證、戶口簿(非漳州籍人員需提供)、銀行卡復印件各一份(須提供原件核對)。

    2.購買二手住房:

    (1)購房補貼申請表;

    (2)申請人本人身份證、銀行卡復印件各一份(須提供原件核對);

    (3)申請人繳納的地方級交易負擔費用憑證原件,即買方契稅證明和不動產轉移登記費發票。

    3.出售二手房并購買新建商品住房(“賣舊買新”):

    (1)購房補貼申請表;

    (2)申請人本人身份證、銀行卡復印件各一份(須提供原件核對);

    (3)出售二手房屬中心城區外的,需提供出售二手房所在地房產交易部門出具的證明(明確出售房屋坐落、原權利人、轉移登記時間等);

    (4)由配偶或其子女購買新建商品住房的,需提供結婚證、戶口本或其他證明。

    4.人才購買首套商品住房:

    (1)購房補貼申請表;

    (2)申請人本人、銀行卡身份證、全日制大學畢業證書或專技職稱證書復印件各一份(須提供原件核對);

    (3)不動產登記中心自助柜臺打印的家庭不動產查詢信息表原件;

    (4)社保繳交記錄(連續繳交 6 個月,且當前必須在繳)。

    (三)市房產交易中心對購房補貼申請材料進行審核,經審核符合條件的,按月將相關材料及購房補貼匯總表(分薌城、龍文區)提交市住建局復核。

    (四)市住建局復核后,按月將發放購房補貼匯總表分送薌城區、龍文區住建局,同時報送市財政局。

    (五)薌城區、龍文區住建局按月將發放購房補貼匯總表送當地財政局,由薌城區、龍文區財政局將購房補貼劃轉至申請人名下賬戶(共同申請人的,需由共同申請人指定其中 1 人名下賬戶作為收款賬戶)。

    (六)各地住建部門要申請追加 2023 年度預算,確保購房補貼資金及時到位。

    五、其他事項

    1. 申請人對申請材料的真實性和合法性負完全責任。騙(套)取購房補貼資金的,一經查實,追繳已補貼資金并依法追究相關責任。

    2. 享受補貼的購房人退房的,應退還補貼并憑退補票據辦理退房手續。

    附件:

    附件1:購房補貼申請表.pdf

    附件2:“雙一流”建設高校及建設學科名單.pdf

    來源:漳州樓市情報綜合漳州市住建局

    - End -

    責編:漳州樓市情報/漳州樓市網www.0596loushi.com整合編輯

    免責聲明:圖文版權歸屬原作者,文章內容及圖片如涉及作品內容、版權和其它問題,請在30日內與本公眾號聯系,我們將在第一時間刪除內容。文章只提供參考并不構成任何投資及應用建議。

    樓盤宣傳信息有效期:截止發布之日起7天內(面積為建筑面積)

    關鍵詞: 商品住房 二手住房 若干措施

    責任編輯:sdnew003

    相關新聞

    版權與免責聲明:

    1 本網注明“來源:×××”(非商業周刊網)的作品,均轉載自其它媒體,轉載目的在于傳遞更多信息,并不代表本網贊同其觀點和對其真實性負責,本網不承擔此類稿件侵權行為的連帶責任。

    2 在本網的新聞頁面或BBS上進行跟帖或發表言論者,文責自負。

    3 相關信息并未經過本網站證實,不對您構成任何投資建議,據此操作,風險自擔。

    4 如涉及作品內容、版權等其它問題,請在30日內同本網聯系。