焦點速讀:蘇州今年首批集中供應11宗涉宅用地,總起拍價130.29億元

    來源: 澎湃新聞2023-01-18 22:54:20
      


    (資料圖片)

    1月17日,江蘇省蘇州市規劃和自然資源局發布2023年第一批集中供地公告。

    按照蘇州市國有土地使用權掛牌出讓公告,本批次共推出11宗涉宅地塊,其中吳江高新區1宗、吳中區3宗、高新區4宗、工業園區3宗。11宗地塊總用地面積392617.44平方米,總起拍價約130.29億元。

    按照計劃,吳中區3宗宅地以及工業園區3宗宅地將于2月16日競拍。高新區4宗、吳江區1宗宅地將在2月23日競拍。

    從本批次供應的地塊看,蘇園土掛(2023)01號地塊的起拍價格最高。

    蘇園土掛(2023)01號地塊為工業園區中新大道南、星港街西地塊,地塊出讓面積56766.05平方米,規劃用途為住宅,起始價格316755萬元,地塊最高限價364268萬元。按照測算,該地塊起拍樓面價31000元/平方米,最高樓面限價35650元/平方米。該地塊也是本批次中起拍樓面價最高的地塊。

    蘇地2023-WG-9號地塊的起拍價格排在第二。蘇地2023-WG-9號為高新區獅山商務創新區向陽路南、汾湖路東地塊,該地塊出讓面積48693.8平方米,規劃用途為住宅,起始價274633萬元,地塊最高限價315827.95萬元。按照測算,該地塊起拍樓面價約23500元/平方米,最高樓面限價27025元/平方米。

    按照地塊出讓須知,地塊設置最高限價,當土地競價未超過最高限價時,按照價高者得的原則確定競得人。本次出讓地塊在網上掛牌自由報價和限時競價階段,土地使用權網上競價超過最高限價(含最高限價)時,網上競價中止,轉為現場搖號方式確定競得人。

    蘇地2023-WG-1號地塊為吳中太湖新城龍翔路東側、霆威街北側地塊,該地塊出讓面積43908平方米,規劃用途為住宅,地塊起始價為153678萬元,最高限價176729.7萬元。按照測算,該地塊起拍樓面價為17500元/平方米,最高限價為20125元/平方米。

    本批次中,起拍樓面價最低的地塊為蘇地2023-WG-3號地塊,該地塊位于吳中區光福鎮蘇福路北側、福錦路西側,該地塊出讓面積16576.2平方米,起始價12929萬元,最高限價14868.35萬元,地塊起拍樓面價6500元/平方米。

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    責任編輯:sdnew003

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