環球快訊:住建部強調“抓兩頭、帶中間”防范化解房企風險

    來源: 齊魯壹點2023-01-18 18:35:00
      


    (資料圖片僅供參考)

    全國住房和城鄉建設工作會議17日在北京以視頻形式召開。針對市場關注的如何“慢撒氣”化解房企風險問題,會議指出“抓兩頭、帶中間”。

    此番會議部署了當前和今后一段時期的房地產工作,并提出三大重點。

    一是穩預期。要牢牢堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位,增強政策的精準性、協調性,以更大力度精準支持剛性和改善性住房需求,提升市場信心,努力保持供需基本平衡、結構基本合理、價格基本穩定,同經濟社會發展相協調、同住宅產業發展相協調,嚴控投機炒房。

    二是防范風險。要“抓兩頭、帶中間”,以“慢撒氣”的方式,防范化解風險。“一頭”抓出險房企,一方面幫助企業自救,另一方面依法依規處置,該破產的破產,該追責的追責,不讓違法違規者“金蟬脫殼”,不讓損害民眾利益的行為蒙混過關。切實維護購房人合法權益,做好保交樓工作。“一頭”抓優質房企,一視同仁支持優質國企、民企改善資產負債狀況。

    三是促進轉型。各項制度要從解決“有沒有”轉向解決“好不好”。有條件的可以進行現房銷售,繼續實行預售的,必須把資金監管責任落到位,防止資金抽逃,不能出現新的交樓風險。要大力提高住房品質,為民眾建設好房子,大力提升物業服務,讓民眾生活更方便、更舒心。要形成房屋安全長效機制,研究建立房屋體檢、養老、保險等制度,讓房屋全生命周期安全管理有依據、有保障。

    對于“慢撒氣”化解風險,上海易居房地產研究院研究總監嚴躍進認為,此次會議提及“抓兩頭、帶中間”。尤其是會議提及不讓違法違規者“金蟬脫殼”,這說明針對出險企業的問題處置,既要防范風險擴大,也要落實追責的工作。而“慢撒氣”意味著房企風險處置的思路,是要防范爆胎式的風險釋放,通過“慢撒氣”的方式,確保房地產運行穩定,減少急打方向盤或側翻的風險。(中新網)

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    責任編輯:sdnew003

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