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齊魯網·閃電新聞1月18日訊1月18日,棗莊市人民政府新聞辦公室舉行了解讀《關于穩步發展保障性租賃住房的實施意見》新聞發布會。市住房和城鄉建設局黨組書記、局長陳忠奇;市住房和城鄉建設局黨組成員、副局長王懷文;市住房建設事業發展中心副主任鐘家勇出席發布會并回答記者提問。
陳忠奇說,保障性租賃住房是國家住房保障體系中的重要內容,是一個量最大、面最寬的保障產品類型。為穩步發展棗莊市保障性租賃住房,有效緩解新市民、青年人住房困難,聚力推動“工業強市、產業興市”戰略,棗莊市結合實際情況,印發了《關于穩步發展保障性租賃住房的實施意見》(以下簡稱《意見》)。
《意見》共四章16條,分為總體要求、重點任務、支持政策、保障措施四項,主要體現在以下方面:
重點任務。科學確定發展方式,引導多主體投資、多渠道供給,鼓勵通過盤活存量資源方式籌集房源。明確保障對象范圍,重點保障在城區工作生活、正常繳納養老保險或住房公積金、在當地無自有住房的新市民、青年人等群體,優先保障新就業、從事基本公共服務的新市民。堅持“可負擔、可持續”原則,合理確定租金標準。嚴格項目審核認定,重點審查建設方式、項目規模、設計戶型、建設資金籌集、質量安全保證措施、運營管理模式、成本收益分析等內容。加強年度計劃管理,依據需求科學確定下年度保障性租賃住房計劃。強化質量安全管理,實行聯合驗收。加強運營管理,嚴格查處違規出租、借保障性租賃住房名義違規經營或騙取優惠政策的行為。
支持政策。落實土地政策,加強國土空間規劃和權屬管理,科學利用存量資源,選擇適當的土地供應方式,對納入年度計劃的項目實行一地一策,落實相關土地支持政策。加強資金保障,完善常態化財政資金直達機制,合規、高效使用補助資金。強化金融支持,加大信貸支持力度。符合規定條件的落實相應增值稅、房產稅優惠政策。對保障性租賃住房項目免收城市基礎設施配套費。加強價格政策支持力度,用暖與用水、用電、用氣價格均執行居民價格標準。保障性租賃住房承租人、居住使用人可以按照規定,在租賃房屋所在地辦理居住登記或落戶;同時落實物業服務,切實提升居住品質。
保障措施。加強組織領導,成立市保障性住房工作專班,統籌協調推進全市保障性租賃住房工作。對符合要求的保障性租賃住房用地建設項目,可簡化審批流程。建立完善監測評價機制,強化對保障性租賃住房建設、出租、運營管理的全過程監督。
閃電新聞記者 劉聰聰 報道
關鍵詞: 關于穩步發展保障性租賃住房的實施意見
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