天天資訊:通關效應 利嘉閣料香港今年工商鋪成交按年增三成

    來源: 觀點機構2023-01-18 14:58:42
      


    (資料圖)

    觀點網訊:香港與內地已正式通關,利嘉閣(工商鋪)地產董事黃應年1月18日表示,去年整體工商鋪市場表現沉寂,全年只錄得約4,431宗成交,較2021年錄約6,895宗,按年大跌2464宗或36%,為1996年有紀錄以來的次低水平;不過,全年買賣登記金額卻不跌反升,錄1,595.74億港元,較2021年的1,535.73億元,按年升逾60億港元或4%,屬連升兩年,主因是去年錄得3項合共859.64億港元的巨額全幢商廈,相信是內部轉讓登記所帶動。

    展望2023年市況,黃應年指出,過去數年拖累大市的不利因素已陸續消散,其中最大的負面因素、即防疫措施基本上可謂全數解除,本月初通關的實時效應正逐步展現,而本港股市亦見回升,料整體經濟在來年將持續好轉,相信今年工商鋪物業會是顯著反彈的一年,預期整體買賣登記量按年可錄得逾三成的升幅,重上5800宗水平,當中工廈料達3,000宗、商廈1,200宗及店鋪1,600宗的水平,實現全線復蘇。

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