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觀點網訊:1月18日,據阿里法拍網,上海市工業區企業發展有限公司擬出售土地及上蓋在建工程流拍,起拍價約為1.76億元,評估總價3.05億元。
據觀點新媒體了解,標的物坐落于金山區朱行鎮0017街坊112/1丘,宗地所在位置東至金強路,南至漕廊公路,西至金水路,北至廣業路。宗地面積及使用權面積為65849平方米,土地用途為工業用地。使用期限至2058年2月26日。
標的物的在建工程的建設規模為58949.26平方米(規劃面積60453.16平方米)包括1棟10層的綜合樓、80棟獨幢的4層辦公樓,共計81棟。
其中,80棟獨幢工業廠房建筑面積合計約51537.87平方米,其主體土建工程已完成,裝飾工程已經基本完成,每棟樓宇基本為地上4層,配有室內車庫;1棟為10層的綜合樓,建筑面積8893.07平方米,室內公共部位二次裝潢尚未施工,1-2層為裙房,3-10層為研發樓。目前現場處于停工狀態。
截止價值時點2019年7月30日,該標的評估總價為30500萬元。其中土地使用權總價11000萬元;在建工程建筑物總價19500萬元。起拍價約為1.76億元,最終因無人出價流拍。
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