以更大力度精準支持剛性和改善性住房需求

    來源: 人民網2023-01-18 09:57:02
      


    (資料圖片)

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    近年來,江蘇省宿遷市宿城區持續推進老舊小區改造工作,為群眾打造更加安全宜居的家園,不斷提升群眾的幸福感。圖為1月4日,宿城區古城街道府前社區中港雅典城小區,工人正對小區外墻實施修補防水作業。 魏琦原攝(人民視覺)

    本報北京1月17日電 (記者丁怡婷)記者從17日召開的全國住房和城鄉建設工作會議上獲悉:2022年我國實現新開工改造5.1萬個城鎮老舊小區的年度目標任務,城市燃氣管道等老化更新改造項目開工1.69萬個,新建改造城市污水管網2.2萬公里。

    會議指出,今年要以發展保障性租賃住房為重點,加快解決新市民、青年人等群體住房困難問題。新開工建設籌集保障性租賃住房、公租房、共有產權房等各類保障性住房和棚改安置住房360萬套(間)。

    以實施城市更新行動為抓手,著力打造宜居、韌性、智慧城市。新開工改造城鎮老舊小區5.3萬個以上。加快城市基礎設施更新改造,新開工城市燃氣管道等老化更新改造10萬公里以上,改造建設雨水管網1.5萬公里以上,因地制宜推進地下綜合管廊建設。

    房地產鏈條長、涉及面廣,是國民經濟支柱產業。2022年,我國因城施策穩定房地產市場,穩妥實施房地產長效機制,合理調整限制措施、房貸首付比例、房貸利率等政策。用力推進“保交樓、穩民生”工作。

    圍繞當前和今后一個時期的房地產工作,會議指出,一是穩預期。要牢牢堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位,增強政策的精準性協調性,以更大力度精準支持剛性和改善性住房需求,提升市場信心,努力保持供需基本平衡、結構基本合理、價格基本穩定,同經濟社會發展相協調、同住宅產業發展相協調,嚴控投機炒房。

    二是防范風險。要“抓兩頭、帶中間”,以“慢撒氣”的方式,防范化解風險?!耙活^”抓出險房企,一方面幫助企業自救,另一方面依法依規處置,該破產的破產,該追責的追責,不讓違法違規者“金蟬脫殼”,不讓損害群眾利益的行為蒙混過關。切實維護購房人合法權益,做好保交樓工作。“一頭”抓優質房企,一視同仁支持優質國企、民企改善資產負債狀況。

    三是促進轉型。各項制度要從解決“有沒有”轉向解決“好不好”。有條件的可以進行現房銷售,繼續實行預售的,必須把資金監管責任落到位,防止資金抽逃,不能出現新的交樓風險。要大力提高住房品質,為人民群眾建設好房子,大力提升物業服務,讓人民群眾生活更方便、更舒心。要形成房屋安全長效機制,研究建立房屋體檢、養老、保險等制度,讓房屋全生命周期安全管理有依據、有保障。

    關鍵詞: 老舊小區 住房需求 保障性住房

    責任編輯:sdnew003

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