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新京報訊 (記者袁秀麗)1月17日,浙江省杭州市規劃和自然資源局發布2023年第一批集中供地的公告。公告顯示,杭州共推出13宗涉宅地塊,總出讓面積54.36萬平方米,總起始價166.73億元。13宗地塊將于2023年2月9日開始報價,2月21日截止報價,并且集中出讓。
從土地分布來看,在13宗地塊中,有4宗地塊位于余杭區,2宗地塊位于臨平區,2宗地塊位于蕭山區;上城區、濱江區、錢塘區、富陽區、臨安區各有1宗地塊。
從土地出讓規則來看,杭州本批次地塊出讓規則與此前沒有明顯變化。據出讓文件顯示,本次掛牌出讓宗地設定土地上限價格(溢價率不高于12%),當土地競價未達到上限價格時,按照價高者得的原則確定競得人;當土地競價達到上限價格時,不再接受更高報價,轉為在此價格基礎上通過線下公開搖號的方式確定競得人。
此次土拍中,起始價最高的地塊為杭政儲出[2023]10號地塊,出讓面積約6.5萬平方米,起始價約27.11億元。根據土地出讓文件顯示,該地塊設定上限價格為30.31億元。該地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高于27700元/平方米,且毛坯銷售最高單價不高于30470元/平方米。如實施裝修銷售的,裝修價格不高于3500元/平方米。
此外,杭政儲出[2023]5號地塊出讓面積約1.78萬平方米,起始價10.21億元。該地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高于32100元/平方米,且毛坯銷售最高單價不高于35310元/平方米。如實施裝修銷售的,裝修價格不高于4000元/平方米。
編輯 武新
校對 李銘
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