全球觀熱點:融創拒不支付153萬再成“老賴”,購房人的權益又該如何保障?

    來源: 房產律師王玉臣2023-01-17 10:53:21
      

    昔日的開發商巨鱷如今因為153萬,又再次成為老賴,令人唏噓不已。老賴的背后,是一個個延期交房、爛尾樓的項目,更是許許多多家庭為之奮斗大半輩子的心血。

    在法律上,老賴有一個“專有名詞”:失信被執行人,成為老賴,不僅僅會被列入失信人執行名單,還會有相應的懲罰措施。對于老賴開發商,如何執行懲罰措施,如何去維護更多家庭的合法權益,這也是法律正在努力的方向!


    【資料圖】

    一、什么是老賴?

    老賴在法律上叫失信被執行人,是指被執行人具有履行能力而不履行生效法律文書確定的義務,俗稱老賴。出現下面的情況,欠錢不還的人會被列入這個失信被執行人黑名單。

    (一)有履行能力而拒不履行生效法律文書確定義務的;

    (二)以偽造證據、暴力、威脅等方法妨礙、抗拒執行的;

    (三)以虛假訴訟、虛假仲裁或者以隱匿、轉移財產等方法規避執行的;

    (四)違反財產報告制度的;

    (五)違反限制消費令的;

    (六)無正當理由拒不履行執行和解協議的。

    二、成為老賴意味著什么?

    一旦列入失信被執行人名單,就意味著要和下列高消費告別了:

    1.乘坐交通工具時,選擇飛機、列車軟臥、輪船二等以上艙位;

    2.在星級以上賓館、酒店、夜總會、高爾夫球場等場所進行高消費;

    3.購買不動產或者新建、擴建、高檔裝修房屋;

    4.租賃高檔寫字樓、賓館、公寓等場所辦公;

    5.購買非經營必需車輛;旅游、度假;

    6.子女就讀高收費私立學校;

    7.支付高額保費購買保險理財產品;

    8.乘坐g字頭動車組列車全部座位、其他動車組列車一等以上座位等其他非生活和工作必需的消費行為。

    此外,甚至還可以直接限制失信被執行人出入境。如果違背了上述禁令,失信被執行人進行了上述任一行為,嚴格按照法律規定,是應當受到處罰的,甚至可能被判刑。

    三、一些老賴不等于真的沒錢

    現實生活中,很多開發商存在轉移預售資金的問題。一方面開發商自己成了老賴,另一方面導致相關房產項目沒錢施工,甚至成了爛尾樓。對于這種老賴開發商,強烈建議好好查下以往的資金走向!

    并且,開發商成為老賴,預示著不少的家庭買房不得,求助無門,有房住不上,維權之路更是充滿艱辛。在懲戒像這種關系著萬千家庭的大型開發商老賴,我們更應該關注千萬購房人的合法權益,為民發聲,解民之憂,助民之訴,急民之心,不能讓“一人”之賴,影響千萬人之生!

    關鍵詞: 融創中國 律師事務所

    責任編輯:sdnew003

    相關新聞

    版權與免責聲明:

    1 本網注明“來源:×××”(非商業周刊網)的作品,均轉載自其它媒體,轉載目的在于傳遞更多信息,并不代表本網贊同其觀點和對其真實性負責,本網不承擔此類稿件侵權行為的連帶責任。

    2 在本網的新聞頁面或BBS上進行跟帖或發表言論者,文責自負。

    3 相關信息并未經過本網站證實,不對您構成任何投資建議,據此操作,風險自擔。

    4 如涉及作品內容、版權等其它問題,請在30日內同本網聯系。