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記者 袁偉鑫 通訊員 董明杰
本報訊 日前,記者從區征收辦了解到,奉化區于去年5月出臺《房屋征收(拆遷)安置房票實施辦法(試行)》后,截至目前,共簽訂房票2782張,涉及金額32.42億元。其中已發放房票683張,房票金額7.80億元,已兌付373張,計4.58億元,預計至春節前,將再兌付80張,計1.80億元。房票政策的實施,大幅度縮短征收拆遷安置周期,進一步促進奉化區房地產市場去庫存,激發房地產市場活力,幫助被征收拆遷群眾以效率最高的方式完成安置,滿足了被征收拆遷群眾對美好生活和居住品質的追求,取得了明顯成效。
去年,隨著省、市相繼出臺穩增長、穩房地產的政策部署及措施,奉化區在2016年出臺過房票政策的經驗基礎上,再次出臺程序規則更全、優惠力度更大的房票政策。通過引導被征收拆遷群眾購買市場化商品房源消化現有房產庫存,推動征收拆遷安置與房地產市場強勢聯動,加快推進城市更新。
房票安置作為升級版貨幣補償方式,受到奉化區被征收拆遷群眾的普遍歡迎,助推各征收拆遷項目簽約率和搬遷率跑出“新速度”。在房票政策驅動下,2022年度奉化區累計完成西岸村、新鮑(鮑家)村、老車站區塊、循環經濟園區、費家塘頭區塊、江口民營科技園三期、瑞豐村一期、尚橋村(朱家洋地塊)、莊家畈村、后顧村、橫里埭(丁家埭)村、下陳(顧家莊北)村、陳王(上陳)村、儒江村、虞家耷村等40多個項目征收拆遷簽約108.22萬平方米,21個拆遷區塊簽約清零,超額完成征收拆遷100萬平方米目標任務。
2022年房票政策出臺后,奉化區深化征收拆遷與房票安置聯動,積極引導群眾選擇房票安置,同時全面理順房票印發、受理、結算、兌付等具體工作流程,并建立房票數字化管理系統,實現房票實時兌付,真正保障了被征收拆遷群眾的切身利益。目前,已完成房地產市場交易商品房256套,房屋建筑面積約2.9萬平方米,購房金額4.64億元,去化效果十分明顯。奉化區征收拆遷房票安置率達到80%以上,其中,方橋區域村莊拆遷項目房票安置率100%,錦屏、岳林區域拆遷項目房票安置率85%以上。以房票拉動剛需,預計2022年度房票簽約30億元,將拉動20萬平方米住房剛需,實現存量住宅的有序去化,促進商品房銷售面積指標趨正回穩,為奉化區經濟穩進提質作出積極貢獻。
隨著房票政策推行,奉化區征收拆遷工作“智征收”平臺也得到進一步升級。通過數字化統計分析手段,建立被征收拆遷群眾安置房和房票信息檔案、匯總安置房源信息、規范選房交房操作,實現對奉化區安置戶安置詳情和房票詳情實時查詢,有效推動征收拆遷安置科學化、合理化、規范化,實現安置房奉化區統一管理、跨項目安置、鎮街區域統籌循環安置的格局,同時提供更便捷、更精準、更高效的房票全過程數字化管理服務。
據悉,奉化區房票工作迎接了黑龍江哈爾濱,湖北棗陽,山東濰坊、德州,江蘇張家港、海安,麗水、溫州、寧波等省內外同行150人次前來交流學習,已成為寧波市樣板宣傳推廣。
(來源:寧波市奉化區人民政府網站)
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