幾經(jīng)流拍!龍2022P05地塊終于成功出讓?zhuān)?/h1>
    來(lái)源: 漳州房妹說(shuō)房2023-01-15 16:59:02

      

    1月13日下午,在漳州市公共資源交易中心,福建一建集團(tuán)以2.6億元成功競(jìng)得漳州市龍海區(qū)2022P05地塊,土地出讓面積21160㎡,成交樓面價(jià)4725.9元/㎡。

    漳州市龍海區(qū)2022P05地塊(人民西路原鞋廠地塊)采取“限地價(jià)、競(jìng)配建”的方式出讓?zhuān)?strong>最高限價(jià)3.85億元(平均樓面價(jià)6997.96元/㎡)。該地塊位于漳州市龍海區(qū)石碼鎮(zhèn)內(nèi)社村,為城鎮(zhèn)住宅用地、商服用地,住宅用地使用年限70年,商服用地40年,規(guī)劃建筑密度≤25%,綠地率≥30%,地塊可試點(diǎn)第四代住房項(xiàng)目建設(shè),配建文體室、居民養(yǎng)老服務(wù)用房,黨建用房,物業(yè)管理用房等。

    龍2022P05地塊詳情


    (資料圖片)

    2022P05位于石碼鎮(zhèn)內(nèi)社村,土地用途為住宅兼商服用地。原定于10月21日拍賣(mài),起始總價(jià)2.6億元。。

    地塊位置示意圖

    龍2022P05紅線(xiàn)圖

    片區(qū)價(jià)值

    地塊位于龍海區(qū)老城——石碼,石碼是龍海政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心,是集優(yōu)越區(qū)位、醇熟商圈、暢達(dá)交通及優(yōu)質(zhì)教育四大核心資源于一體的區(qū)域。居于此中,全方位醇熟配套,尊享都市生活的便捷與品質(zhì)。

    石碼老城,將向東,向西拓展城市腹地,適度疏解老城功能,整合騰退零散鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè),保護(hù)并提升歷史風(fēng)貌街區(qū),全方位提升老城的居住品質(zhì)。

    地塊區(qū)位圖

    廈漳同城大道龍海段

    建發(fā)美一城城市廣場(chǎng)

    漳州市第二醫(yī)院

    地塊價(jià)值

    地塊位于城市主干道旁,交通路網(wǎng)四通八達(dá),向西可達(dá)榜山、漳州高新區(qū)、漳州主城,向東連海澄、東園、浮宮等地,出行十分方便。

    石碼中心小學(xué)、實(shí)驗(yàn)小學(xué)、龍海一中、龍海四中、實(shí)驗(yàn)中學(xué)環(huán)伺周邊,擇良校而居,高知往來(lái)。

    地塊往北200米是錦江大道,一線(xiàn)江景收入眼簾。重點(diǎn)打造后港歷史文化街區(qū),最閩南的特色街區(qū),日后必將成為網(wǎng)紅打卡點(diǎn)。

    地塊往南步行5分鐘可達(dá)集購(gòu)物、餐飲、娛樂(lè)休閑為一體的商業(yè)綜合體——美一城購(gòu)物廣場(chǎng),為片區(qū)居民提供休閑娛樂(lè)的生活體驗(yàn);東側(cè)是石碼最有生活氣息的商業(yè)街區(qū),是市民生活采購(gòu)好去處。

    緊臨地塊的街邊綠地公園、云都人防工程(下設(shè)停車(chē)場(chǎng),上蓋街邊休閑公園,為民市提供日常散步,健身的場(chǎng)所。人民西路西側(cè)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)將提升改造,保障市民菜籃子。(福建一建集團(tuán) 李瑩瑩、傅晨暉)

    龍海一中

    實(shí)驗(yàn)小學(xué)

    第二實(shí)驗(yàn)幼兒園

    關(guān)鍵詞: 城市廣場(chǎng) 住宅用地

    責(zé)任編輯:sdnew003

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