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去年4月21日，南部身邊事平臺曾經曝光南部某小區開發商代收代繳契稅的事情（原帖內容附后），近日得知開發商已經退還了那幾位爆料購房戶的款項，購房戶自己去稅務部門辦理，已經拿到了房產證。
(資料圖)
再次提醒購房戶們注意：開發商代收代繳契稅不合規，可投訴舉報要求退款！
南部一開發商“神操作”？購房戶開始擔心了...
（2022年4月20日拍攝）
近日，南部身邊事接到網友爆料稱：南部縣御景華庭小區的開發商說是要代購房戶交契稅，卻叫購房戶把買房子該繳契稅的錢都付給了雅茗軒茶府，出具的收據上蓋的倒是四川欣成房地產開發有限公司財務專用章，我們咨詢了一下，稅務機關并沒有委托房地產開發公司代收新房契稅，我們現在懷疑是開發商以此為名，挪用我們的契稅款作為資金周轉，根本還沒有交到稅務部門去。我們擔心，萬一形勢不好開發商破產或者跑路了，那我們的錢就打水漂了，所以現在反映給你們，希望引起政府和稅務部門的重視，督促開發商盡快上繳我們的契稅款，以便辦理產權手續等。
爆料網友說，該小區有數百戶業主，開發商都是按照1.5％收取的契稅，這樣的話，光收取的契稅款就多達好幾百萬。根據網友提供的微信付款截圖看，確實是把錢付給了雅茗軒茶府，該茶府位于南部縣桂月路，經營者是敬XX，給到購房戶手中的收據上蓋的是四川欣成房地產開發有限公司的財務專用章。網友稱：不知道開發商這樣“神操作”是什么意思，既然是欣成房地產公司代收契稅，為什么沒有把錢放進該公司的賬戶呢？也難怪大家會有擔心和質疑了！
根據愛企查上收錄資料，四川欣城房地產開發有限公司成立于2010年6月4日，注冊地位于南部縣，法定代表人為敬XX（跟雅茗軒茶府的負責人同姓，但不是同一個人），顯示該企業有32條風險提示。但愿該公司不存在購房戶所擔心的情況，能夠以實際行動盡快消除購房戶的擔心和質疑。
小編通過網絡查詢到在2020年，就有南部市民向24365平臺反映，稱某開發商強制要求代收契稅，否則不給交房，稅務部門回復說并沒有授權給該樓盤的開發商代收契稅，政府有關部門介入后，最后開發商將收取的契稅如數退還給了業主。
另外，網上也可以查到全國其他地方因開發商代收契稅出現很多問題的報道，比如收取稅款后長期不交稅務部門，挪作他用；辦完手續后，多收取的款項長期不退還；開發商資金鏈斷裂，拿錢跑路等等。
（圖據京房字）
（圖據河北經視）
（圖據樂居網）
（圖據瀘州稅務）
最后提醒市民朋友們注意：
1、稅務機并沒有委托房地產開發公司和其他單位、個人代收新房契稅；
2、開發商違規代收契稅存在很大風險；
3、注意新房首套房的契稅稅率。
（圖據房產資料）
對于此事，您怎么看？歡迎留言評論。
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南部身邊事
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