天天消息！申請破產！延期交付！南通買房人只能認吃虧？

2022年房企面臨著前所未有的挑戰，有人披荊斬棘，有人中途離場。

而在轉型過程中，一部分房企陷入了債務困境，面臨破產清算。

【資料圖】

去年超450家房企申請破產

令人唏噓不已

據人民法院公告網顯示，2022年1月1日至今，全國已有超450家以房地產為主或與房產相關的企業申請破產。

幾乎每一天有1.2家房企倒閉。

來源人民法院公告網

當然，這些只是疫情下房地產行業的一個縮影。

在國家政策的不斷調控下，房企破產的情況變得越來越多，哪怕是一些過去實力較為突出的大企業，都沒有辦法保證后續不會出現問題。

房企裁員、延期兌付、變賣資產的不在少數...

來源百度

對于中小企業而言，一旦資金鏈出現問題，更是終熬不過這個冬天，

在很多人眼里，房地產是利潤率排名靠前的行業之一，為什么會有數百家房地產企業破產？

▼一方面是“三道紅線”，只有達到這個標準的開發商才能獲得融資；

▼另一方面是“限貸令”，相當于收緊了房地產市場的資金注水口。

同時根據央行公布的《2022年第四季度城鎮儲戶問卷調查報告》，未來三個月僅16%的居民意愿購房。

數據來源央行

這也意味著愿意購房的人正在不斷減少，已經建好的房子無法變現，開發商資金斷裂，結果就是難逃破產清算。

2家百強房企暫停境外債務付款

南通5家樓盤爆延期交付

房企們仍在負重前行

在優質房企們享受著“三支箭”等利好政策時，亦有挺不住的房企，2022年年尾躺平，在境外債務付款按下“暫停鍵”。

12月29日晚間，多年位列中國地產TOP100的力高集團發布公告稱，公司于2022年上半年的合約銷售出現較大下滑。

鑒于流動資金有壓力，力高集團將暫停其境外債務付款。

來源百度

與此同時，另一家百強房企時代中國，于2022年12月30日發公告官宣：鑒于流動資金緊絀，預期暫停支付其離岸債務的款項。

來源百度

對于普通老百姓而言，買房本身就不是一件容易的事情，如果再遇上買的期房頻頻延期，真的是一件很糟心的事...

1、時光峯匯

位于平潮高鐵新城的時光峯匯，幾經停工、復工波折后，合同定于2022年12月24日交房，結果又是竹籃打水一場空，再一次延期。

來源官方視頻號

前幾天，有業主在抖音平臺直播，因開發商遲遲不正面回應交房時間，大家都齊聚售樓處要求給個說法。

來源抖音 @瘋流涕淌

終于事情迎來新進展！1月9日時光峯匯發布項目交付補充說明，經慎重評估研究，交付日期約定為2023年3月31日前。

如無法在本約定時間之前達成交付的，我司將承擔相關違約責任，違約期自2023年4月1日起算(含2023年4月1日)。若逾期180天以內，甲方按日計算向乙方支付全部房價款萬分之一的違約金；逾期超過180天，乙方有權解除合同。

來源官微

2、遠創湖悅云境

崇川市北高新遠創湖悅云境，原定于2022年12月31日交付2#、3#、5#、6#、9-13#、17-20#、25#、26#住宅及車位。

受疫情因素影響，項目整體進度未達預期，交付日期將延至2023年1月19日之前。

來源官微

3、遠創宸樾

開發區遠創宸樾，原定于2022年12月31日交付1#-21#住宅和車位，同樣受疫情影響，項目將交付日期延至2023年1月19日之前。

好消息是，項目遵守了承諾，于1月8日-11日正式交付?。?！

來源銷售朋友圈

4、神輝上麟府

通州區神輝上麟府，原定2022年12月31日交付，后通知將延期3個月，不晚于2023年3月9日交付。

其中提到如果業主有入學等特殊原因需提前收房，可聯系客服部提前預約溝通。

來源官微

5、恒大林溪郡（南園）&恒大林語郡

恒大林溪郡南園（原831批次），預計于2023年1月31日開始陸續啟動交付工作。

恒大林語郡一批次與剩余樓棟（含公共區域），預計于2023年3月31日達到交付條件。

來源官微

近年來，由于各種因素影響，房屋質量問題、樓盤延期交付等問題，損害買房人利益的事件不斷上演。

不管怎么說，確定預計交付日期能稍稍松一口氣，但不到最后一刻，誰都不懂還不會不會有變數。

希望所有購房都能等到一個好結果，迎來入住的那一天。

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編輯：星姐

責編：球球

主編：芷兒

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