產品力與服務力雙提升 遠洋集團北京區域多項目實現市場突圍

1月5日，克而瑞發布《2022北京市1-12月房企流量榜》，據榜單顯示，2022年，遠洋集團北京區域以123億元銷售額位列銷售金額第9名，以27.74萬㎡銷售面積位居流量銷售面積第7名。

多項目樹立北京市場品質標桿

(資料圖)

遠洋集團發軔于北京，深耕30載，北京區域累計開發項目超60余個，依托產品及服務優勢，陸續打造過如遠洋萬和城、遠洋萬和公館及遠洋天著春秋等高品質樓盤。2022年，北京西山別墅區的源山春秋、五里春秋再次憑借扎實的產品打造能力，雙盤實現銷售額近50億。其中源山春秋別墅產品入市半年即清盤，二期平墅產品5月入市，去化率已超80%。

同為“春秋系”經典之作的海晏春秋，2022年銷售額近10億收官。在當下豐臺內城高端住宅市場上，國譽萬和城作為近十年重現北京市場的遠洋萬和系產品，借助麗澤商務區的資源配套優勢，以深厚的產品實力和獨特的園林營造功底，實現314套、近40億的銷售成績。

國譽萬和城實景圖

商辦銷售層面，遠洋北京區域，西部商辦雙子星新天地(行情301277,診股)與春秋里，均以其舒適健康的產品理念和設計獲得市場認可，2022年實現清盤，其中新天地成交441套，斬獲北京商辦類去化套數TOP1，兩盤共計去化近15億。同時遠洋長安國際中心、頤璟萬和、中央峰匯等項目均有著良好的表現。

輻射環京城市圈 與城市共成長

進入一城，深耕一城，是遠洋北京區域始終貫徹的開發理念，得益于此，2022年在環京城市圈，遠洋北京區域亦有著不俗的表現。在廊坊，遠洋光華城全年銷售11億，單盤、企業穩居廊坊市區第一，企業銷售排名領先第二名近50%，市場占有率達到15%（數據來源克爾瑞系統）。

光華城效果圖

在秦皇島，憑借大盤運營能力，城市深耕、“建筑·健康”產品理念，遠洋北京區域同樣15%的市占率，其中海璟宸章項目連續3年領跑主城區住宅銷售，蔚藍海岸低密產品去化排名位列第一。

在石家莊，遠洋北京區域則實現業績規模的跨越式提升，年度企業銷售石家莊市排行第6，較2021年上升4位，市占率提升至4%。

石家莊萬和學府實景圖

多年來，遠洋北京區域始終貫徹“建筑·健康”產品核心理念，致力于為城市人居奉獻健康產品，提升產品品質。近兩年遠洋集團首創的“健康未來工廠”陸續在廊坊光華城、秦皇島海璟宸章落位，帶客戶提前一站式體驗“園林、里面、戶內、公區、地庫”，讓交付從購買開始。

在“保交樓、保交付”層面，遠洋北京區域則通過試點落地“超級現場”消除客戶擔憂，帶準業主走進工地，走進未來的家，全年達百余場。施工過程全透明的全新體驗，徹底讓用戶告別買房的“開盲盒”模式，獲得市場一致好評。

實拍圖

而在去年長達數月的靜態管理期間，遠洋北京區域則針對性開展產品精研工作，在匠心工藝、品質精裝層面進行深度產品迭代，優化提升園林、公區、電梯、玄關、衛浴等關鍵健康點位配置。

用戶至上的善鄰服務 以人為本的美好賦能

品質服務，是2022年遠洋北京區域的另一關鍵詞，與匠心產品合力形成獨有的競爭力。

在這一年，遠洋北京區域完成了山水系2.0精裝標準升級，并將其實踐于已交付十數年的遠洋山水、遠洋天地社區，通過“老房有喜”計劃對業主家進行專項廚衛升級改造，用實際行動回饋信任。

實拍圖

“善鄰圈”的成立，則是對已交付社區的又一項服務升級重要舉措，通過整合社區配套空間，落地圍繞“衣食住行”打造的SO-LIFE服務體系，滿足足不出戶的便利生活體驗。

每逢節假日，遠洋服務則會在天著春秋、萬和公館、沁山水、新仕界等社區組織鄰里活動、社區業主晚會，滿足業主的精神生活需求。

活動實拍圖

遠洋春秋里mall實拍圖

同時，針對不同業主群體，遠洋北京區域也主張通過外部優質資源整合，提供差異化服務。例如遠洋春秋里mall，成功引入7-ELEVEN、肯德基、樂刻健身、山杏白美術館、安生瑜伽等諸多品牌商戶入駐，讓輕奢品質生活近在咫尺。

2023年，遠洋北京區域將繼續堅守“匠心服務用戶”的初心，以卓越的產品，暖心的服務，踐行產品力與服務力的雙提升，構建美好、健康的人居生活，為市場交出更加優異的成績單。

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