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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：1月13日，福州福清市成功出讓一宗商住地，成交總價(jià)2.98億元。
觀點(diǎn)新媒體獲悉，該地塊為2022拍-26號(hào)地塊，位于福清市龍山街道。土地面積56620㎡（約84.93畝），用途為商住，容積率2.0-2.6，出讓年限住宅70年，商用40年。該宗地采取采用“限地價(jià)、控房?jī)r(jià)、搖號(hào)”方式拍賣(mài)。拍賣(mài)文件規(guī)定：宗地商品住宅銷(xiāo)售備案均價(jià)不得超過(guò)13000元/㎡。最終，福建加州集團(tuán)有限公司以底價(jià)2.98億元競(jìng)得這一地塊，折合樓面價(jià)2024元/㎡。
根據(jù)要求，地塊涉及商務(wù)金融設(shè)施部分中的25000㎡產(chǎn)權(quán)由競(jìng)得者自持40年，自持期間不可分割銷(xiāo)售、分割發(fā)證；其余部分允許分割銷(xiāo)售、分割發(fā)證。
關(guān)鍵詞： 商品住宅
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