當前最新：2022年1-12月河南省房企銷售榜單發布，建業集團位居榜首

樂居買房訊1月12日，克而瑞河南區域發布2022年1-12月河南省房企銷售排行榜。

2022年1-12月河南省房企全口徑銷售排行榜中，建業集團（約188.32億元），碧桂園（約173.91億元），正商集團（約123.61億元）摘得全口徑銷售金額榜單前三名。

建業集團（約275.58萬㎡），碧桂園（約194.80萬㎡），正商集團（約164.20萬㎡）摘得銷售面積榜單前三名。

(資料圖片僅供參考)

行業持續波動，門檻下滑過半

整體來看，2022年疫情反復，封控頻繁且周期長，多行業遭受重創，客戶對未來收入及市場信心嚴重不足，購房意愿降低。河南省整體市場下滑嚴重，同比跌幅持續擴大。季度環比來看，自10月份“口罩”因素社會面擴大，封控周期長，導致成交乏力，2022年Q4季度業績嚴重萎縮，環比縮減近三成。

年度同比來看，2022年房企TOP30銷售金額約1417億元，同比下降約55%；銷售面積約1615萬㎡，同比下降約56%；整體銷售規模跌幅過半。

2022年各梯隊房企上榜門檻均大幅下滑，僅TOP5房企上榜門檻下滑幅度低于50%，其余梯隊均跌幅過半。其中TOP3房企上榜門檻僅為123.61億元，同比下滑50%。

2022年各梯隊房企上榜門檻均大幅下滑，僅TOP5房企上榜門檻下滑幅度低于50%，其余梯隊均跌幅過半。其中TOP3房企上榜門檻僅為123.61億元，同比下滑50%。

本土房企仍占半壁江山 建業集團榜首

2022年河南省企業金額榜中建業集團仍位居榜首，銷售業績約達188.32億元，貢獻本土TOP20企業金額榜的約23%份額，銷售面積約達175.58萬方，也占據面積榜首。

建業以一省的精耕，從省會到地市到縣城，可謂是鋪的滿滿當當，但伴隨市場去化速度降緩和庫存壓力的增重，加之其民企的屬性，資金布局風險過重，優勢逐漸縮小。

明星項目助力，萬科、招商排名上浮

2022年四季度長周期的疫情波及下，更加考驗企業的運營能力。

萬科排名上升一位，超過華潤位列第四，表現較為突出，其原因在于周口的項目萬科溥天龍堂和洛陽萬科春華西園甲第的優秀交付動作和強大的營銷能力。

招商蛇口項目聚集于鄭州主城及環鄭，而在本次全年金額榜單中排名第20位，相比前三季度上升7位，是一個較大的跨越。其中惠濟區招商美景雍瑞園銷售額占比近30%,優秀項目貢獻力更強。

本次面積榜新入榜企業上和集團，位于商丘市睢縣，開發項目有睢縣上和府、 睢縣書香上院等，銷售面積達約17.71萬㎡，聚集縣級銷售發力，擠進榜單前30，位列第26位。

資金壓力尚存，強者恒強擇機而行

2022年大浪淘沙后，市場預期降低，政府讓利，未暴雷的房企尚有生機，但資金壓力仍巨大，各房企城市公司屢見降級，流量＞價格。本土房企仍未走出生死劫，花樣促銷仍將是常態，而國央企實力較強，公開市場機會多，擇機而行搶占資源。

在目前“保交付”情緒下，未來市場上能夠做到“有實力”、“穩信心”的企業，將具備一定的公信力，更能獲得客戶的信賴。

關鍵詞： 建業集團