天天報(bào)道:姚振華8套豪宅上拍賣，車廠賬上只剩2600塊，寶能系一曲悲歌

來(lái)源：易簡(jiǎn)財(cái)經(jīng)

近日，包括寶能投資集團(tuán)在內(nèi)的多家公司被申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，寶能董事長(zhǎng)姚振華也被判決承擔(dān)連帶責(zé)任，被列入聯(lián)合被執(zhí)行人名單。

(資料圖片)

法院的民事判決書顯示，此次案件涉及多處多地房產(chǎn)，其中包括位于杭州的8套豪宅，將于12月24日開(kāi)拍。

自去年陷入流動(dòng)性危機(jī)開(kāi)始，寶能系被法院強(qiáng)制執(zhí)行的消息便接連不斷。前不久，集團(tuán)旗下的觀致汽車也陷入生存危機(jī)，姚老板的“中國(guó)奔馳”夢(mèng)碎了一地。

寶能今年超500套豪宅被拍賣

這8套臨湖大別墅，位于杭州麒麟山莊。這是一個(gè)以歐式山地高端別墅為主的樓盤，坐山面湖，湖景視野極佳，旁邊還有西麗高爾夫球場(chǎng)和亞洲最大的野生動(dòng)物園。

這次掛牌的8套房產(chǎn)，建筑面積均約800-1100㎡，起拍價(jià)在1500萬(wàn)-2200萬(wàn)不等，保證金高達(dá)數(shù)百萬(wàn)元。但因?yàn)榇蠖鄶?shù)別墅許久無(wú)人居住，道路旁雜草叢生，略顯荒蕪，與上千萬(wàn)的總價(jià)對(duì)比鮮明。

而根據(jù)透明售房網(wǎng)信息，其中的樓王別墅2012年時(shí)的備案總價(jià)為2292萬(wàn)元。也就是說(shuō)10年過(guò)去了，這里的房?jī)r(jià)幾乎沒(méi)有漲價(jià)。

目前，阿里司法拍賣平臺(tái)已累計(jì)近2萬(wàn)次圍觀，報(bào)名人數(shù)則為零。這也難怪，沒(méi)有升值空間的樓盤，還是如此高價(jià)的豪宅，大家都望而卻步。

來(lái)源：阿里拍賣官網(wǎng)

麒麟山莊也是一個(gè)有故事的樓盤。其開(kāi)發(fā)商是浙江錦天房產(chǎn)，目前由廣東寶能置地100%控股。有意思的是，錦天房產(chǎn)也是寶能系在2016年通過(guò)網(wǎng)上拍賣收入囊中的。

今年以來(lái)，寶能集團(tuán)旗下被強(qiáng)制拍賣的豪宅已超500多套，所得款項(xiàng)均用于償還債務(wù)。

比如今年5月，阿里拍賣官網(wǎng)公告表示，深圳寶能城484套房產(chǎn)將全部拍賣，用來(lái)償還平安銀行的債務(wù)。9月，寶能城“上架”了56套房源，最終共成交50套，總額近7.6億元。

觀致汽車廠賬上不到3000元

無(wú)獨(dú)有偶，姚振華的觀致汽車，也登上了法拍網(wǎng)。

12月初，觀致汽車生產(chǎn)線設(shè)備被申請(qǐng)法拍，起拍價(jià)約為1.23億元。查詢發(fā)現(xiàn)，原來(lái)觀致汽車名下存款只剩下2651.3元，這點(diǎn)錢，甚至不夠支付一位普通職員的工資。

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覆巢之下，焉有完卵。寶能系的危機(jī)也注定了觀致汽車難以維系。

早在2017年，姚振華花了16億，成為觀致汽車大股東，自此進(jìn)入“姚氏造車”時(shí)代。當(dāng)時(shí)他自信十足：“寶能計(jì)劃從2018年起，連續(xù)5年、每年投入100億元用于觀致汽車的新車研發(fā)，到2022年實(shí)現(xiàn)推出多達(dá)26款新車型?！?/p>

然而，從寶能集團(tuán)接手至今，觀致推出的全新車型僅觀致7一款。這車的銷量也不盡人意。公開(kāi)數(shù)據(jù)顯示，2019年-2021年，觀致汽車年銷量分別跌至2.27萬(wàn)輛、1.31萬(wàn)輛、5200輛，到了2022年上半年，銷量已經(jīng)跌至1000以下。

期間還伴隨著，經(jīng)銷商集體維權(quán)、員工拖薪、離職欠薪、工廠停產(chǎn)等等負(fù)面消息集體爆發(fā)。

截至目前，天眼查顯示，觀致汽車背著近72億的債務(wù)，風(fēng)險(xiǎn)信息已經(jīng)超過(guò)2000條，還被上海、咸陽(yáng)、廣州等多地方人民法院被列為失信被執(zhí)行人。

來(lái)源：天眼查APP

2021年時(shí)，姚老板說(shuō)寶能砸了500億在造車上?，F(xiàn)在來(lái)看，可以說(shuō)觀致已經(jīng)名存實(shí)亡，姚老板造車已夢(mèng)碎。

這也不怪姚老板，造車之難，早有驗(yàn)證，無(wú)數(shù)大佬都在上面折戟沉沙。像賈躍亭，跑到美國(guó)造車，但歷時(shí)8年虧損200億，法拉第未來(lái)仍未量產(chǎn)；再看看恒大許老板，一心以為“只要有錢一定玩得轉(zhuǎn)造車”，結(jié)果恒馳直到今年10月才完成首批交付。

前車之鑒擺在眼前，觀致汽車迎來(lái)如此結(jié)局，不足為奇。

“野蠻人”成“跑路人”

許多人認(rèn)識(shí)姚振華，都是因?yàn)?015年的“寶萬(wàn)之爭(zhēng)”。

次年，他又瞄準(zhǔn)格力，因大量增持股票被董明珠斥為“野蠻人”。同一年，姚振華以1150億的身家，在胡潤(rùn)中國(guó)富豪榜上位列第4位。排在他前面的只有王健林、馬云、馬化騰三人。

但姚老板沒(méi)有停下腳步，借助前海人壽、鉅盛華兩個(gè)核心資本運(yùn)作平臺(tái)，先后圍獵了華僑城、合肥百貨等數(shù)十家A股公司，寶能集團(tuán)也迅速膨脹為千億帝國(guó)。

沒(méi)想到江湖風(fēng)云變幻如此之快，短短幾年，寶能就陷入了危機(jī)。

在2021年，隨著寶能系信托及理財(cái)產(chǎn)品逾期，多家金融機(jī)構(gòu)施壓的消息曝光，埋藏在寶能系里面的隱雷，開(kāi)始一個(gè)個(gè)爆裂。

今年3月，因不能償還廣州銀行7億元的貸款本金和1429萬(wàn)利息，寶能集團(tuán)及董事長(zhǎng)姚振華被起訴，當(dāng)時(shí)姚振華還曾短暫“下落不明”，嚇壞了寶能的債權(quán)人們。

作為寶能旗下主要投資平臺(tái)，鉅盛華披露年報(bào)顯示，2021年有息債務(wù)總額822.91億元，其中360.44億元將在今年內(nèi)到期。

鉅盛華的債務(wù)只是“寶能系”流動(dòng)性危機(jī)的冰山一角。截至2021年12月末，寶能集團(tuán)有息負(fù)債合計(jì)1918億元，對(duì)外擔(dān)保余額308億。目前，僅寶能投資集團(tuán)一家，就有被執(zhí)行人記錄42條，被執(zhí)行總金額達(dá)373億元。

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兵敗如山倒，今年以來(lái)，姚振華接連失去中炬高新和鉅盛華的控股權(quán)，想要翻盤，更是難上加難。

結(jié)語(yǔ)

過(guò)去潮商姚振華身上的標(biāo)簽，多為資本狂人、資本大鱷、野蠻人……精明、犀利、獵人般的眼光，注定了他的野心遠(yuǎn)超一般商人。

姚振華起家于農(nóng)業(yè)蔬菜，發(fā)家于地產(chǎn)，揚(yáng)名于“寶萬(wàn)之爭(zhēng)”，卻兵敗于高杠桿與造車。如今，寶能系再不復(fù)從前的盛況，姚振華的生存境地也是“四面楚歌”。

只是面對(duì)寶能系巨額債務(wù)，不斷地賣豪宅也只是杯水車薪，姚老板想要化解危機(jī)，仍舊長(zhǎng)路漫漫。

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