環(huán)球信息:2022年，消失的23家千億房企

今天，是廣州宣布解除所有臨時(shí)封控區(qū)的第二天。

公司辦公室，直接從昨天的5個(gè)人，變成50個(gè)人。

【資料圖】

沒(méi)錯(cuò)，打工人，都回來(lái)了！

剛好，克而瑞公布了前11月房企的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)。

過(guò)去兩個(gè)月，上層給房地產(chǎn)發(fā)的大禮包，沒(méi)有一籮筐，也有半簸箕，房地產(chǎn)，又重新成為最受寵的那個(gè)人。

但，有些遲了。

貓姐看了一下，過(guò)去一年中國(guó)直接少了23家千億房企，規(guī)模時(shí)代，徹底結(jié)束~

當(dāng)然，有需求的人，還是得買(mǎi)房的。

據(jù)說(shuō)，這周六下午，貓公子會(huì)和二娃、園長(zhǎng)，去直播一個(gè)廣州戶型極好的樓盤(pán)，而且就在大學(xué)旁邊，還有抽獎(jiǎng)，有興趣記得先預(yù)約~

11月樓市依然未見(jiàn)明顯起色

先來(lái)看看11月份單月，TOP50房企的銷(xiāo)售情況。

銷(xiāo)售業(yè)績(jī)有起色嗎？！好像并沒(méi)有！

11月單月，TOP50房企的平均銷(xiāo)售額，是101.2億，比10月份的104.65億，還少賣(mài)了3個(gè)多億。

不看同比（大部分肯定都是下跌）看環(huán)比（比銀十賣(mài)得好就是勝利），TOP50房企中，11月份銷(xiāo)售額環(huán)比上升的房企是18家，環(huán)比下跌的房企則高達(dá)31家，持平一家。

還是那個(gè)趨勢(shì)，“國(guó)”字頭基本都賣(mài)得比較好，比如中國(guó)鐵建、華發(fā)等，增長(zhǎng)勢(shì)頭驚人；而爆雷房企肯定都是下跌，并且跌得還不少。

很多曾經(jīng)的千億房企，單月的銷(xiāo)售額，甚至已經(jīng)不足20億，足見(jiàn)市場(chǎng)之冷清。

當(dāng)然，11月份的數(shù)據(jù)不好看，疫情還是要來(lái)背一下鍋。

比如廣州，因?yàn)橐咔閼B(tài)勢(shì)嚴(yán)峻，過(guò)去半個(gè)月，售樓處幾乎都是停擺狀態(tài)。

總部在廣州的保利，上個(gè)月還是單月銷(xiāo)冠，賣(mài)了430.1億；

這個(gè)月就只剩370億，被碧桂園重新超越。

目前，第二名保利和第一名碧桂園之間的差距，還有400多億。

今年，保利超越碧桂園，看來(lái)是不太可能了。

也不知道是該可惜，還是不該可惜。

而除了廣州以外，包括重慶、北京等多個(gè)城市，這段時(shí)間生產(chǎn)生活也受到疫情極大影響。

就像貓姐的這位讀者說(shuō)的，天天封控，天大的利好都沒(méi)辦法起作用。

好在，現(xiàn)在疫情防控措施開(kāi)始進(jìn)入優(yōu)化完善的新階段。

希望伴隨各地逐漸復(fù)工復(fù)產(chǎn)，生產(chǎn)生活秩序逐漸恢復(fù)，樓市也能恢復(fù)往日的活力。

23家千億房企消失

不過(guò)話又說(shuō)回來(lái)，距離2022年結(jié)束，也只剩一個(gè)月了。

再怎么救，2022年，都注定是中國(guó)樓市慘淡的一年。

前11月的銷(xiāo)售表現(xiàn)，TOP50房企銷(xiāo)售額的總體跌幅，都在40%以上。

爆雷房企里面，融創(chuàng)盡管銷(xiāo)售額跌去了七成多，但卻還能夠維持在TOP10，任誰(shuí)看了都不得不說(shuō)一句Respect！

馬上，公司也要發(fā)年報(bào)，股票也要復(fù)牌了。

可能，有希望得救了。

而曾經(jīng)的王者恒大，銷(xiāo)售額跌到只剩426.9億，排名第42位。

只能說(shuō)，爛船還是有幾分釘。

但這幾分釘，在萬(wàn)億債務(wù)之前，還能再耗多久，真的不好說(shuō)。

萬(wàn)綠叢中兩點(diǎn)紅，前11月銷(xiāo)售額還能實(shí)現(xiàn)正向增長(zhǎng)的房企，只有兩家，一家是起死回生的萬(wàn)達(dá)，一家是廣州本土國(guó)企越秀。

時(shí)至今日，還是要感慨一下：

王健林的運(yùn)氣，真的是要比許老板好很多。

就比如，許老板心心念念的借殼深深房回A的大計(jì)，等到恒大都爆雷了還沒(méi)有等到。

但卷土重來(lái)的王健林，卻已經(jīng)等到了。

證監(jiān)會(huì)給房地產(chǎn)發(fā)出的“第三支箭”股權(quán)融資大禮包，讓房企回A上市重新成為可能。

目前，王健林的萬(wàn)達(dá)商管還在港交所苦苦排隊(duì)等上市。

就是不知道，會(huì)不會(huì)再調(diào)轉(zhuǎn)槍頭再戰(zhàn)大A呢？

除了感慨這些風(fēng)流人物的人來(lái)人往以外，更大的感慨還有：

房地產(chǎn)最好的時(shí)光，真的已經(jīng)過(guò)去了。

今年，TOP200排行榜上的千億房企，很大可能將只剩20家。

甚至可能連20家都沒(méi)有。

而在2021年，TOP200排行榜上的千億房企，足足有43家。

消失的千億房企包括：

恒大、世茂、中南置地、金科、陽(yáng)光城、中梁、龍光、融信、正榮、雅居樂(lè)、美的置業(yè)、榮盛、卓越、奧園、富力、祥生、佳兆業(yè)、首開(kāi)、新希望、禹洲、中駿、合景、寶龍。

它們還會(huì)再回來(lái)嗎？

小部分可能還有機(jī)會(huì)，大部分應(yīng)該再無(wú)可能。

好啦，更多精彩，關(guān)注貓姐~

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