環(huán)球信息:2022年,消失的23家千億房企

    來(lái)源: 說(shuō)財(cái)貓2022-12-02 08:27:05
      

    今天,是廣州宣布解除所有臨時(shí)封控區(qū)的第二天。

    公司辦公室,直接從昨天的5個(gè)人,變成50個(gè)人。


    【資料圖】

    沒(méi)錯(cuò),打工人,都回來(lái)了!

    剛好,克而瑞公布了前11月房企的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)。

    過(guò)去兩個(gè)月,上層給房地產(chǎn)發(fā)的大禮包,沒(méi)有一籮筐,也有半簸箕,房地產(chǎn),又重新成為最受寵的那個(gè)人。

    但,有些遲了。

    貓姐看了一下,過(guò)去一年中國(guó)直接少了23家千億房企,規(guī)模時(shí)代,徹底結(jié)束~

    當(dāng)然,有需求的人,還是得買(mǎi)房的。

    據(jù)說(shuō),這周六下午,貓公子會(huì)和二娃、園長(zhǎng),去直播一個(gè)廣州戶型極好的樓盤(pán),而且就在大學(xué)旁邊,還有抽獎(jiǎng),有興趣記得先預(yù)約~

    11月樓市依然未見(jiàn)明顯起色

    先來(lái)看看11月份單月,TOP50房企的銷(xiāo)售情況。

    銷(xiāo)售業(yè)績(jī)有起色嗎?!好像并沒(méi)有!

    11月單月,TOP50房企的平均銷(xiāo)售額,是101.2億,比10月份的104.65億,還少賣(mài)了3個(gè)多億。

    不看同比(大部分肯定都是下跌)看環(huán)比(比銀十賣(mài)得好就是勝利),TOP50房企中,11月份銷(xiāo)售額環(huán)比上升的房企是18家,環(huán)比下跌的房企則高達(dá)31家,持平一家。

    還是那個(gè)趨勢(shì),“國(guó)”字頭基本都賣(mài)得比較好,比如中國(guó)鐵建、華發(fā)等,增長(zhǎng)勢(shì)頭驚人;而爆雷房企肯定都是下跌,并且跌得還不少。

    很多曾經(jīng)的千億房企,單月的銷(xiāo)售額,甚至已經(jīng)不足20億,足見(jiàn)市場(chǎng)之冷清。

    當(dāng)然,11月份的數(shù)據(jù)不好看,疫情還是要來(lái)背一下鍋。

    比如廣州,因?yàn)橐咔閼B(tài)勢(shì)嚴(yán)峻,過(guò)去半個(gè)月,售樓處幾乎都是停擺狀態(tài)。

    總部在廣州的保利,上個(gè)月還是單月銷(xiāo)冠,賣(mài)了430.1億;

    這個(gè)月就只剩370億,被碧桂園重新超越。

    目前,第二名保利和第一名碧桂園之間的差距,還有400多億。

    今年,保利超越碧桂園,看來(lái)是不太可能了。

    也不知道是該可惜,還是不該可惜。

    而除了廣州以外,包括重慶、北京等多個(gè)城市,這段時(shí)間生產(chǎn)生活也受到疫情極大影響。

    就像貓姐的這位讀者說(shuō)的,天天封控,天大的利好都沒(méi)辦法起作用。

    好在,現(xiàn)在疫情防控措施開(kāi)始進(jìn)入優(yōu)化完善的新階段。

    希望伴隨各地逐漸復(fù)工復(fù)產(chǎn),生產(chǎn)生活秩序逐漸恢復(fù),樓市也能恢復(fù)往日的活力。

    23家千億房企消失

    不過(guò)話又說(shuō)回來(lái),距離2022年結(jié)束,也只剩一個(gè)月了。

    再怎么救,2022年,都注定是中國(guó)樓市慘淡的一年。

    前11月的銷(xiāo)售表現(xiàn),TOP50房企銷(xiāo)售額的總體跌幅,都在40%以上。

    爆雷房企里面,融創(chuàng)盡管銷(xiāo)售額跌去了七成多,但卻還能夠維持在TOP10,任誰(shuí)看了都不得不說(shuō)一句Respect!

    馬上,公司也要發(fā)年報(bào),股票也要復(fù)牌了。

    可能,有希望得救了。

    而曾經(jīng)的王者恒大,銷(xiāo)售額跌到只剩426.9億,排名第42位。

    只能說(shuō),爛船還是有幾分釘。

    但這幾分釘,在萬(wàn)億債務(wù)之前,還能再耗多久,真的不好說(shuō)。

    萬(wàn)綠叢中兩點(diǎn)紅,前11月銷(xiāo)售額還能實(shí)現(xiàn)正向增長(zhǎng)的房企,只有兩家,一家是起死回生的萬(wàn)達(dá),一家是廣州本土國(guó)企越秀

    時(shí)至今日,還是要感慨一下:

    王健林的運(yùn)氣,真的是要比許老板好很多。

    就比如,許老板心心念念的借殼深深房回A的大計(jì),等到恒大都爆雷了還沒(méi)有等到。

    但卷土重來(lái)的王健林,卻已經(jīng)等到了。

    證監(jiān)會(huì)給房地產(chǎn)發(fā)出的“第三支箭”股權(quán)融資大禮包,讓房企回A上市重新成為可能。

    目前,王健林的萬(wàn)達(dá)商管還在港交所苦苦排隊(duì)等上市。

    就是不知道,會(huì)不會(huì)再調(diào)轉(zhuǎn)槍頭再戰(zhàn)大A呢?

    除了感慨這些風(fēng)流人物的人來(lái)人往以外,更大的感慨還有:

    房地產(chǎn)最好的時(shí)光,真的已經(jīng)過(guò)去了。

    今年,TOP200排行榜上的千億房企,很大可能將只剩20家。

    甚至可能連20家都沒(méi)有。

    而在2021年,TOP200排行榜上的千億房企,足足有43家。

    消失的千億房企包括:

    恒大、世茂、中南置地、金科、陽(yáng)光城、中梁、龍光、融信、正榮、雅居樂(lè)、美的置業(yè)、榮盛、卓越、奧園、富力、祥生、佳兆業(yè)、首開(kāi)、新希望、禹洲、中駿、合景、寶龍。

    它們還會(huì)再回來(lái)嗎?

    小部分可能還有機(jī)會(huì),大部分應(yīng)該再無(wú)可能。

    好啦,更多精彩,關(guān)注貓姐~

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    關(guān)鍵詞: 保利地產(chǎn)

    責(zé)任編輯:sdnew003

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