侃財丨應該不會意難平

(資料圖)

廣州確認推出“認房不認貸”的新政策，只要名下沒房的，不管是否有過購房貸款，買房都算第一套。這個政策，深圳也很快跟進。當然，如果上海和北京也跟進，這個信號就會更強烈些。房地產和股市還是不太一樣，一是買房的門檻高很多，二是大部分人都會用上杠桿，首付3成就意味著上3倍的杠桿。所以政府刺激房地產的“王炸”其實還有好幾個，包括降低首套房首付，降低二套房首付，降低貸款利率等等。

蘋果昨天宣布將在9月12日舉行“Apple特別活動”，推出新的iPhone及AppleWatch等移動設備。今天蘋果概念股的表現都還不錯。作為“科技春晚”，蘋果每年發布新機都會讓消費者持幣待購。最近幾年，蘋果新機越來越沒新意，但對銷量的影響也不大，該買的還是會買。不過這么佛系下去，蘋果自家股價也很難上去，A股蘋果產業鏈也好不到哪兒去。當然，如果蘋果12號的發布會，能突然來一個類似Mate60Pro這樣的驚喜，那投資者會快樂很多。

京滬高鐵的半年報確實好。去年同期還在虧損，今年上半年不僅扭虧為盈，而且凈賺51億元。另外一個重要財務指標，經營活動產生的現金流量凈額為94.44億元，同比大漲880%。從運送旅客的數量看，上半年本線列車運送旅客2499萬人次，較去年同期增長3倍，基本回到了2019年同期水平。人流物流是宏觀經濟的先行指標，希望這個“先行”不會讓人等太久。另外，很多年前，A股最出名的現金分紅大戶，叫廣深鐵路，年年分紅分到讓其他人眼紅。希望京滬高鐵能夠早日接過這一棒。

金融支持民營企業發展工作推進會今天在人民銀行總行召開。會上還舉行了簽約儀式，共有18家優質民企與國有大行、股份制銀行以及上交所、深交所和交易商協會合作簽約。這18家企業包括供應鏈、制造業、綠色和科創企業以及房地產企業。其實，優質民企基本都是優質客戶，風險不算太高。更需要金融企業支持的是腰部，以及中小民營企業。除了大型金融機構，希望看到更多金融機構進場支持民營企業。

人工智能龍頭英偉達收盤市值首次超過1.2萬億美元。年初至今，英偉達股價已累計上漲了234%，成為標普500指數中表現最好的股票。相比去年年初，英偉達的市值增長超過1萬億美元。美股上一次漲這么猛的大市值公司，是特斯拉。在2020年到2021年短短兩年時間，特斯拉市值增長了10多倍，還把馬斯克送上了全球首富的位置。英偉達創始人黃仁勛因為持股比例只有3.5%，所以要追上馬斯克的財富估計很難。當然，一想到特斯拉今年要掏出幾十億美元購買英偉達的芯片，老黃應該不會有意難平的感覺。

（文章來源：證券時報）

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