興國縣一小區(qū)交房8年，開發(fā)商仍未給業(yè)主購房發(fā)票

“有關(guān)部門打電話問了下情況，就沒有后續(xù)了，也沒告訴我發(fā)票能不能開出來、何時能開出來。”今年5月6日，興國縣幸福時光小區(qū)業(yè)主王先生曾向大江網(wǎng)《問政江西》發(fā)帖反映，其購買的房屋已交付8年，開發(fā)商仍未開具發(fā)票。興國縣政府辦于5月15日進行了回復，但未說明處理期限。收到王先生“不滿意”的評價后，平臺立即將該帖文二次轉(zhuǎn)辦，同時以黑榜形式刊發(fā)了該問題的處理情況。6月2日，興國縣政府辦向平臺反饋，已找到反映人的購房發(fā)票，等待反映人前來領(lǐng)取。

開發(fā)商以未收齊房屋差價款為由不開發(fā)票

王先生告訴記者，幸福時光樓盤于2015年底開始分批交付，當時早收房的一批業(yè)主已經(jīng)取得了發(fā)票。而王先生和其他較晚收房的業(yè)主，由于交房面積和合同面積存在誤差，其中交房面積大于合同面積的業(yè)主需要向開發(fā)商補齊房屋差價。開發(fā)商便以未收齊房屋差價款為由，將該批業(yè)主的購房發(fā)票全部扣下。

(相關(guān)資料圖)

而王先生所購買的住宅實際面積不足，應(yīng)當退還部分購房款。多年前，該部分退款到賬后，王先生要求開發(fā)企業(yè)股東李女士盡快開具發(fā)票。該股東卻稱，要等所有業(yè)主的房屋差價款全收齊了，才能一并提供發(fā)票。王先生質(zhì)疑，既然雙方款項已經(jīng)結(jié)清，且自己不需要補差價，為何還不能開發(fā)票？

2023年5月，王先生再次聯(lián)系開發(fā)商李姓股東，要求補齊發(fā)票。該股東卻否認其開票的義務(wù)，并表示此事不歸她管。

投訴人對相關(guān)部門首次處理結(jié)果不滿意

王先生在《問政江西》平臺對此事進行了投訴。5月15日，興國縣政府辦在平臺回復，稱情況屬實，目前該項目開發(fā)企業(yè)正與稅務(wù)部門對接項目清算及開票事宜，縣住建局已責成開發(fā)企業(yè)盡快完善相關(guān)手續(xù)。

王先生對該回復表示不滿意，房管局及稅務(wù)局工作人員僅打電話詢問了一下情況，并沒有提供任何解決方案，也沒告知何時能開發(fā)票。王先生希望有關(guān)部門告知，購房發(fā)票是已經(jīng)開具未給業(yè)主，還是根本沒開？如果說由于時間久遠，存在發(fā)票丟失或者無法補開的情況，開發(fā)企業(yè)應(yīng)當出具無法開具發(fā)票的說明，避免今后產(chǎn)生糾紛。

《問政江西》二次轉(zhuǎn)辦后，開發(fā)商找到發(fā)票

5月20日，《問政江西》平臺以黑榜形式刊發(fā)了興國縣“房子交付多年開發(fā)商不給開發(fā)票”的消息。興國縣政府辦當即責令承辦單位縣住建局作出情況說明。收到縣住建局的情況匯報后，縣政府主要領(lǐng)導作出“問題要解決，對涉事單位給予最嚴厲的處罰”的批示，縣政府分管領(lǐng)導對此事進行督辦。

縣住建局、縣稅務(wù)局聯(lián)合行動，要求開發(fā)企業(yè)安排人員對發(fā)票事宜進行落實。6月2日，縣住建局與稅務(wù)局約見了興國成泰房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司股東肖某平，責令其讓已離職的會計、管理人員查找發(fā)票下落。經(jīng)過尋找，在倉庫中找到了2016年4月28日開具的發(fā)票，現(xiàn)已通知王先生前來領(lǐng)取全款發(fā)票。

見習記者萬禮妍、信息日報全媒體記者陳志燕/文

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