斥資6786萬在深圳買房 天億馬遭深交所追問

北京商報訊（記者 馬換換）針對公司變更首發募資投向在深圳市買房一事，天億馬（301178）在8月8日晚間遭到了深交所追問。

8月3日，天億馬披露公告稱，公司全資子公司深圳市互聯精英信息技術有限公司（以下簡稱"互聯精英"）擬向深圳市燕翰實業有限公司購買其位于深圳市南山區T406-0038地塊之上開發建設的僑城一號廣場大廈27層03、05、06、07、08號房。

(資料圖)

標的資產面積約為1282.01平方米，總交易價款約為6786萬元（含契稅和中介費用）。

對于買房目的，天億馬表示，為順利實施"深圳綜合運營中心項目"及保障公司日常經營所需，優化公司辦公場地、持續增強公司穩定性、提升公司品牌形象、培養和吸引高端人才，進一步提升公司技術研發實力、保障募集資金投資項目順利實施。

而買房的資金，則是由天億馬首發募投項目變更而來。

同日，天億馬還披露了一則《關于變更募投項目實施主體、實施地點及部分募集資金用途的公告》，稱擬將原募投項目中"大數據應用技術中心建設項目"擴展升級為"深圳綜合運營中心項目"，將實施地點變更為深圳市南山區，取消原"營銷服務體系升級建設項目"并將其募集資金合并用于"深圳綜合運營中心項目"的建設。

公開信息顯示，天億馬子公司購買房產是集辦公、企業會館、會所、商業為一體的綜合體，包括精粹商業、總裁Box、時代辦公、天際會所、云端居住。

對此，深交所要求天億馬說明該房產性質是否為住宅類或商業類房地產，是否涉及住宅類或商業類房地產開發與經營業務，未來對該房產的使用計劃以及用于日常生產經營使用面積的比例；此外，結合深圳地區業務發展情況、業務拓展需求、人員配置、服務人員數量及目前場地租賃情況等，說明購置標的房產的原因及必要性。

深交所還要求天億馬結合公開市場可比建筑物交易價格，量化分析本次房產交易價格是否公允。

據了解，天億馬2021年11月登陸A股市場，公司是一家智慧城市解決方案提供商，致力于融合應用物聯網、大數據、云計算、GIS、人工智能等新一代信息技術，為客戶提供項目總體規劃、方案設計、軟件研發、項目實施及運維服務一體化的信息技術解決方案。

2022年，天億馬營收、凈利雙降，實現營業收入、歸屬凈利潤、扣非后歸屬凈利潤分別約為4.39億元、3956萬元、2904萬元，分別同比下降5.98%、28.92%、44.1%。

截至8月8日收盤，天億馬股價報32.49元/股，總市值為21.43億元。

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