上周南京二手房成交1527套 環比上漲0.5%

    來源: 南京晨報2023-08-23 10:31:01
      


    【資料圖】

    上周(8月14日至8月20日)南京二手房成交1527套,環比上漲0.5%,日均交易218套,成交總面積13.8萬㎡,環比上漲0.2%;成交套均面積90.5㎡,減少0.3㎡。8月南京二手房累計成交4251套,環比7月同期下降7%。

    根據貝殼南京站提供的數據顯示,上周,江寧區成交量居各區榜首,共成交278套,占南京二手房成交總量的18.2%;浦口區成交270套排名第二,占比17.7%;鼓樓區成交176套排名第三,占比11.5%。浦口、秦淮、建鄴、玄武、高淳交易量下降,其余行政區交易量上漲,六合、溧水交易量上漲超10%。

    從各行政區成交套均面積可以看出,秦淮區套均成交面積最小,套均73.4㎡;高淳區套均成交面積最大,套均110.3㎡。

    上周貝殼整體成交均價為26988元/㎡,環比上漲1.4%。鼓樓區成交均價最高,為42138元/㎡;其次為建鄴區,成交均價為37372元/㎡。

    上周貝殼成交套均總價236萬元/套,下降2.2%。其中建鄴區套均總價最高,為362萬元/套;其次為鼓樓區,套均總價為326萬元/套。

    數據顯示,在成交的房源中,60-90㎡房源占比最高,占總成交量的38%;其次為90-120㎡的房源,占總成交量的23.6%。90㎡以內的房源為成交主力,占總成交量的61.6%。總價在200萬以內的房源占比最高,占總成交量的52.4%;其次為總價在200萬-300萬的房源,占總成交量的22.5%。總價在300萬以內的房源為成交主力,占總成交量的74.9%。

    上周掛牌的房源掛牌均價為30092元/㎡,環比下降2.5%。新增掛牌房源4262套,環比增加17.3%。上周貝殼新增房源量環比增加22.3%,新增客源量環比增加6%,房客齊升,新房增加較多,供應端競爭加劇。(許崇靜)

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