地產
前段時間親戚買房，問了我一個很多購房者糾結的問題：一層四戶或一層六戶的樓盤，到底是買邊戶還是中間戶最好？
那到底啥叫邊戶，啥叫中間戶呢？邊戶就是位于樓盤兩邊的戶型，包括東邊戶和西邊戶，下圖中的1、4戶型就是我們所說的邊戶，而2、3戶型就是所謂的中間戶了。
(資料圖片)
不管是網上，還是現實生活中，很多買過房的人，都說“精明人”不買邊戶，誰買了誰腸子都能悔青。邊戶真的那么不好嗎？看看過來人怎么說！
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買邊戶的人，為啥后悔了？
1、保溫（隔熱）效果差
@小小小寒：我家是高層東邊戶，冬天其他房間還好，基本可達20℃。然而主臥床頭墻是邊墻，結果臥室暴跌至14℃，每天晚上睡覺都感覺頭頂有冷風吹。去別人家穿個秋衣就行，回自己家得套個毛衣才行！
邊戶最大的問題就是保溫性差，因為相比于中間戶來說，邊戶與外界的接觸面積更大，所以它的溫度也會更接近室外，也就是人們常說的“冬冷夏熱”。
特別是在北方地區，就算是外墻保溫做得很好，邊戶還是容易出現“透寒”的問題，這也是很難解決的一個問題，尤其是在冬天的時候會讓業主很難受。
除了冬天，夏天自然也逃不過。邊戶夏天也要比中間住戶更熱，尤其是靠外的那間屋子，仿佛能感受到太陽炙烤著外墻的溫度，讓人悶熱難耐。
因此邊戶的溫度是很難調節的，這樣不僅會嚴重影響居住舒適度，還會白白增加取暖、空調等費用消耗。
反觀中間戶夾在兩個邊戶之間，整體的保溫效果還是比較好的，初冬時節如果兩個邊戶的取暖溫度比較高，自己也能受益。
2、外墻容易滲水
@安吉拉：我家是一個老破小邊戶，剛入住的時候每天徜徉在陽光里。結果幾個月之后就開始不對勁兒了，東邊北邊的邊墻上每天都是水汽凝結的小水珠，后來窗戶上的膠發霉了，墻壁發霉了，靠墻的床墊也發霉了！一個個霉斑，就像長在心里，刺撓、礙眼……
因為與外界環境的接觸面積更大，邊戶受風雨的侵蝕也會更大。尤其是南方多雨的地區，雨水徑直拍打在外墻上，三番五次可能并不會對樓體造成什么明顯影響，但長年累月受到沖刷和浸泡，質量再好的房子，也可能會出現滲水的情況。
即使邊戶安裝了防水措施，但是在長期的風吹雨淋下，仍然難以保證防水的效果，還會導致墻體發霉、鼓包、掉皮等一系列問題。
滲水的問題，不僅會影響房子的美觀，也會影響墻體的結構，更容易讓房子的保溫性能降低，嚴重影響生活質量。而且，墻壁滋生的細菌和霉菌，對居住者的健康也不利。
一般情況下物業是不會負責這件事的，需要我們自掏腰包修繕，這樣無形中自己的生活成本，就又上了一個臺階。
3、西邊戶容易西曬
@布丁榴蓮醬：前年買了西邊戶，當初為了采光好，家里裝了好幾扇落地窗，可是沒想到陽光這么離譜，從客廳陽臺一直曬到廚房，結果現在天天被迫接受陽光洗禮，在家也得涂防曬。每天一直曬到下午5點半，家里熱得像蒸籠，遮陽簾不拉下來，屋里簡直沒法待。
東邊戶和西邊戶都有光照的問題存在，東邊戶的煩惱是清晨5、6點，家里就已經陽光普照了，每天準時被曬醒，你想睡個懶覺都沒門。
而西邊戶的煩惱就是西曬！在夏天下午時分，陽光會準時直射進屋內，光線別提多刺眼了，而且空氣干燥，室內溫度會比其他房子高很多，不僅住著不舒服，空調費用和維護費用也會跟著增加。
除此之外，西曬還會加速家具、地板、窗簾等物品的老化、褪色和變形，特別是實木地板和實木的家具經過暴曬之后很容易變壞，維修起來也很麻煩。
雖然西曬可以通過安裝遮光窗簾等方式來緩解，但是這樣也就失去了采光和視野，白天家里黑乎乎的，開燈電費也是一筆不小的開支。
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邊戶到底能不能買？
從上面3個方面來看，邊戶確實存在一些問題，但也不是說完全不能購買，畢竟相對中間戶而言，它還是有自己的優點：
①視野更開闊
邊戶通常有三面或者兩面朝向，可以享受到更廣闊的風景。東邊戶和西邊戶分別可以看到日出日落的美景。而且邊戶沒有連廊或者電梯井等遮擋物，視野和安全性上都更有優勢。
②戶外空間大
邊戶通常有更大的陽臺或者露臺，可以晾曬衣物或者種花養草。倘若你是個比較注重情調的人，可以將陽臺收拾出來，放上桌椅，邊喝茶邊欣賞外面的風景，享受愜意的休閑時光~
③噪音污染小
邊戶只有一面有鄰居，另一面是外墻或者陽臺，所以不會受到周圍鄰居的噪音干擾。而且邊戶遠離電梯和樓梯口，門前經過的人也少，隱私性也更強。
到底是購買邊戶還是中間戶，歸根到底還得看自身看中的角度和不同的接受程度。大家在買房的時候可以仔細地對比一下邊戶和中間戶，結合自己的需求選擇一個更好的戶型，不要盲目聽信別人的推薦。
那如果你已經購買了邊戶，為了彌補缺點，可以采取以下裝修措施：
①加強保溫措施：外墻保溫層一定要做，比如保溫板、外墻保溫系統等，減少散熱。
②外墻防水處理：對外墻做專業的防水處理，包括涂刷防水涂料、安裝防水層等，防止雨水滲入墻體。
③窗簾和遮陽設備：遮陽窗簾、百葉窗、遮陽膜等設備，盡量安排起來，避免陽光直射。
④適當的裝飾材料：在室內選擇耐熱、防曬的裝飾材料，如耐熱地板、防紫外線的家具布藝等。
如果是你的話，你會怎么選擇呢？歡迎大家評論留言一起交流。
*部分圖片來源于網絡、小紅書
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