7月1日起,揚州將正式實施《關于促進市區房地產市場平穩健康發展的通知》(以下簡稱《通知》)。其中提出“在市區購買改善性住房的,不再執行限購政策,其原有住房不再執行限售政策。”
這意味著揚州取消限購、限售政策,樓市進一步松綁。
揚州市住建局房屋產權和交易管理中心的工作人員解讀稱,對于有住房改善性需求的客群,隨著其在市區購入改善型住房,憑新簽訂的商品房購房合同,在持有原有房屋不動產權證書的基礎上,可直接出售原房屋,不再執行原先網簽三年限售規定。
(資料圖片僅供參考)
《通知》施行期1年,實施范圍覆蓋了揚州全部市區。
今年2月20日,揚州市已出臺取消限購和放松限售的政策,本次《通知》是對過往部分政策的延續和優化。
有房地產業內人士認為,揚州多次出臺樓市放松政策,釋放信號明顯。下半年購房市場有可能延續強刺激導向。
據中指研究院統計,今年來,福清、常州、寧德、滎陽等地相繼取消了限售或限購,另有包括杭州、南京、廈門、青島、惠州、徐州、常州、成都等17個城市對限購、限售條件進行了優化,一定程度上降低了限制力度。
今年以來,房地產銷售在一季度階段性恢復后,二季度再次轉弱,4-5月百城新房銷售面積環比連續下降,在近五年中僅高于去年同期;土地市場整體延續低迷態勢,房企投資信心仍不足。
國家統計局數據顯示,2023年1-5月商品房銷售面積同比下降0.9%,降幅在連續三個月收窄后再度擴大,5月單月同比下降3.0%;同期,房地產開發投資同比下降7.2%,房企到位資金同比降幅擴大至6.6%。
同為長三角城市,杭州會不會也效仿揚州,取消限購和限售政策?
縱觀杭州樓市近期表現,新房市場表現較為平淡,除了少數紅盤中簽率低,大部分樓盤報名人數減少,甚至無需搖號,二手房市場成交量也逐月降低,活躍度繼續下降。
目前,杭州外圍一些區域已經相繼放松了限購,但核心區、特別是核心區的新房市場仍然執行較為嚴格的限購政策。如有新政策發布,我們將第一時間跟進。
你認為#杭州會不會取消限購政策?歡迎留言說出你的觀點哦!
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